大家好，本人所在的小区最近开始售卖地下停车位，想问一下大家，小区地下停车位出售合法吗，谢谢大家

有一些小区的开发商对于地下停车位享有完全产权的，这种情况下自然就可以依法将停车位出售给业主。但如果产权归全体业主所有的话，自然开发商就属于无权出售，小区地下停车位出售非法。

1、标的额在5万以下的，应当适用小额诉讼程序;2、标的额在5万以上10万以下的当事人双方可以合议适用小额诉讼程序。一般是以各省、自治区、直辖市的统计局公布的上年度就业人员年平均工资统计数据为准。因此，每个地区的小额诉讼案件标的额每年都不一样。接下来，我们通过下文的内容，详细了解“多大标的以下算小额诉讼”。

根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。

构成寻衅滋事罪。属于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的情况。法律规定，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

住宅小区的停车位一般来说，依当时规划和批准，是供小区内全体业主停车之用的，自然是住宅小区的公共配套设施之一，也是整个建筑物的公共使用部分。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。