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在我们市郊区有一套房子想要过继给父母,毕竟那边空气好,那么南京房产过户给父母手续费要多少呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-27 河北保定
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律师解答 共3条
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    方式一:赠与(赠与公证)证件:(夫妻双方)身份证、户口本、婚姻证明、产权证。公证费:评估价2%方式二:正常过户证件:(夫妻双方)身份证、户口本、婚姻证明、产权证。税费:产权证(或契税)小于5年。评估总价7.6%(约)产权证大于或等于5年.评估总价2%(约)
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    9 2017-10-27
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    分类型是赠与、过户还是分家析产赠与费用很少,但是如果这个房子出售的话会出现房款20%的个人所得税影响房子的销售过户,按照正常过户手续走,税收按照国家标准来分家、与析产是两个不同的概念,所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人。分家析产的费用很比较少而且不会出现超高的个人所得税。希望对你的南京房产过户给父母的问题有所帮助
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    12 2017-10-27
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    南京房产契税计算方法:90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
    1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于
    2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。南京房产继承过户费用可参考以上。
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    5 2020-12-10 22:33:58
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南京房产过户给父母的手续费要多少
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