准备买的房子房产网上显示信息已抵押预告、已预售、已预告、已备案是什么意思？关键我们还没有买啊，是已经卖过了吗？

预告预抵押是什么意思，说的简单点：“实际上就是将未来将要取得的房子办理抵押，而获取贷款”。如已经取得房屋所有权，只要办理房屋抵押登记手续即可，也就没有抵押预告登记一事了。预购商品房抵押权预告登记专门针对以商业贷款方式付款的购房者，是购房者在审批结束后、银行放款前要经历的必需环节。因为只有购房者拿到了抵押权预告登记的相关证明，银行才会为抵押人也就是购房者放款。

是已经和别人签订了买卖合同，并不一定是已经过户给别人。但是有这现象，必须要求对方说明，因为至少有一房多卖的风险。

你好，意思说该房子权属有瑕疵，建议搞清楚之前不要签合同不要付钱。