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准备买的房子房产网上显示信息已抵押预告、已预售、已预告、已备案是什么意思?关键我们还没有买啊,是已经卖过了吗?

10w+浏览 匿名 2017-10-29 湖北鄂州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    预告预抵押是什么意思,说的简单点:“实际上就是将未来将要取得的房子办理抵押,而获取贷款”。如已经取得房屋所有权,只要办理房屋抵押登记手续即可,也就没有抵押预告登记一事了。预购商品房抵押权预告登记专门针对以商业贷款方式付款的购房者,是购房者在审批结束后、银行放款前要经历的必需环节。因为只有购房者拿到了抵押权预告登记的相关证明,银行才会为抵押人也就是购房者放款。
    全文
    1 2020-12-18 03:22:15
  • 周天瑾律师
    周天瑾律师
    是已经和别人签订了买卖合同,并不一定是已经过户给别人。但是有这现象,必须要求对方说明,因为至少有一房多卖的风险。
    全文
    1 2017-10-29
  • 彭功平律师
    彭功平律师
    你好,意思说该房子权属有瑕疵,建议搞清楚之前不要签合同不要付钱。
    全文
    7 2017-10-29
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