律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下三亚市商品房买卖合同文本的内容包括哪些呢?

帮助5人 1.4k浏览 匿名 2017-10-30 浙江杭州
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    不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。以上是关于三亚市商品房买卖合同文本的解答。
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    14 2017-10-30
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三亚市商品房买卖合同文本的内容包括哪些
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三亚市盗窃罪量刑标准是怎样的?
根据三亚市盗窃罪量刑标准,盗窃数额如果较大,可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。法院经过审理后,发现盗窃数额巨大的,则可能会判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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刑事辩护
挪用资金罪罪立案数额标准包括什么
[律师回复] 解析:
对于公司、企业或其他各类单位的从业者,如果其利用职务上的特殊便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,或者借与他人,那么,只要涉及以下任何一种情况,都应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任:
首先,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币1万元至3万元之间,并且已经超过了3个月仍未归还;
其次,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币1万元至3万元之间,并且用于了营利性活动;
最后,如果该人所挪用的本单位资金数额在人民币5000元至2万元之间,并且用于了非法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人;
数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
?
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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三亚房屋租赁合同范本是怎么样的?
我们都知道在我们生活中要建立很良好的关系最离不开的就是合同,有了合同才能保障的关系友谊长存,从利益上讲也保证双方的利益不受到任何的伤害,那对于租凭合同又有哪些内容呢,那就来了解一下三亚房屋租赁合同范本是怎么样的?下面就来听听小编的看法。
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房产纠纷
代购毒品被判贩毒罪怎么判
[律师回复] 解析:
走私、贩卖、运输以及制作毒品,若出现以下任何情况之一者,将被判处15年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时还会被没收全部财产:
(一)走私、贩卖、运输及制作鸦片1000克以上、海洛因或甲基苯丙胺50克以上,或者其他毒品数量巨大的;
(二)走私、贩卖、运输、制作毒品犯罪团伙的首要分子;
(三)以武力掩护走私、贩卖、运输、制作毒品的行为;
(四)以暴力形式拒绝检查、拘留和逮捕,其情況严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的行为。
对于走私、贩卖、运输、制作鸦片在200克以上但未超过1000克,海洛因或甲基苯丙胺在10克以上但未超过50克,或者其他毒品数量较大的罪犯,将被判处7年以上有期徒刑,并附加罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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帮信罪被网上追逃的条件包括什么
[律师回复] 解析:
网络追逃,即公安机关各职能部门及各类警务人员在日常执行公法任务过程中,充分运用自己的专业技能与职责权限,挖掘出任何可疑人物线索,即时与公安网络上的"全国在逃人员信息系统"或"全国在逃人员信息光盘"进行迅速且准确的查询、对比工作,从而将在逃犯罪重点人缉拿归案的犀利侦查策略。
然而,在理解何为网络追逃的同时,我们也需了解其所必须满足的条件。
主要包括以下三大要点:
该案件涉及刑事罪行、犯罪事实清楚明确、涉案人员在逃。
只有当上述三项条件均得到满足后,才能启动网络追逃程序。
而网络追逃的适用对象则涵盖了司法机关已经批准或者决定逮捕、刑事拘留的犯罪嫌疑人,以及有确凿证据证明已然触犯法律且须追究刑事责任的犯罪分子。
这些人甚至包括那些逃离原居住地、监视区域、作案现场,经过办案机关多次抓捕仍未能归案的犯罪嫌疑人;
以及从看守所、劳改农场、劳教场所等地方逃逸的犯罪分子、罪犯或劳教人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十三条
应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃,公安机关可以发布通缉令,采取有效措施,追捕归案。
各级公安机关在自己管辖的地区以内,可以直接发布通缉令;
超出自己管辖的地区,应当报请有权决定的上级机关发布。
《公安机关执法细则
(2016年修订)》第十五章被通缉的犯罪嫌疑人归案、死亡,案件被撤销的,原发布机关应当在原通缉、通知、通告范围内,撤销《通缉令》、《边控通知》、《悬赏通告》。
保健食品集资诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,诈骗公私财物价值在人民币3000元至10000元之间以及在人民币30000元至100000元、500000元以上的,应分别判定为“数额较大”及“数额巨大”、“数额特别巨大”。
若诈骗金额达到了上述规定的数额标准,且存在以下任一情况,则可依据相关法律规定从严惩处:
通过发送短信、拨打电话或利用互联网、广播电视、报刊杂志等媒体发布虚假信息,对众多不特定人群进行诈骗的行为;
诈骗用于救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等方面款项物资的行为;
以赈灾募捐名义进行诈骗的行为;
诈骗残疾人、老年人或丧失劳动能力者财产的行为;
导致被害人自杀、精神失常或其他严重后果的行为。
当诈骗金额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并且具备前述任何一种情况,或者属于诈骗团伙的首要分子时,应当分别认定为“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
包头故意伤害罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)无牵涉到财产纠纷的案件:
案情复杂程度由高至低可分为三个层次,收费标准从人民币800元至10,000元不等;
而(二)牵扯到财产关系的案件则分为两类,每一类别皆有相应基础服务费用,分别为人民币1,000元至2,000元及1,000元起步,最高可达2,000元。
当争议财产金额超出10,000元时,将依据争议标的额进行分段累计计费。
具体来说,若争议标的额在10,001元至100,000元之间,那么应收取的费用比例为5%-6%;
若在100,001元至1,000,000元之间,其收费比例则降至4%-5%;
如果争议标的额再往上增长,在1,000,001元至50,000,000元之间,收费比例将调整为3%-4%;
而当争议标的额达到50,000,001元或更高时,收费比例将进一步降低至2%-3%以及1%-2%。
值得注意的是,对于争议标的额超过50,000,000元的案件,其收费比例将固定在0.5%-1%之间。
(一)在审查起诉阶段,若案件未涉及财产关系,则收费标准为人民币1,500元至12,000元不等;
然而,若案件涉及财产关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,若案件未涉及财产关系,则收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为人民币2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,收费标准为人民币2,000元至15,000元不等。
至于涉及财产关系的案件,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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三亚买房限购吗
在三亚主城区内,原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
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房产纠纷
袭警罪包含法警吗
[律师回复] 解析:
袭击司法警察这一行为同样被视为袭警罪的一种。
由于司法警察同样归属警察群体,所以在刑法上与普通民警享有同等的法律地位和权益。
对于此类案件,通常将依据具体情况判定犯罪嫌疑人是否需要承担相应的刑事责任。
通常情况下,袭警罪可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚;
若犯罪情节严重,如涉及到暴力武器或造成受害者重伤乃至致死的情形,则有可能按故意伤害罪或者杀人罪予以定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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三亚健康证在哪办
疾病预防控制中心,地址在解放三路明珠广场旁。办证流程:先到疾病预防控制中心询问处领表,贴一张一寸免冠相片,填完表到收费处交费,费用68元。4个工作日就可以领到健康证。
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婚姻家庭
袭警罪的主观条件包括什么
[律师回复] 解析:
本罪所涉及的客体具有多样性而复杂化的特点,不仅包括危害到国家在日常生活及社会管理上正常运行的秩序,还包含了对在执行职务过程中的警察人身权利的严重侵犯。
这种行为生动地展示了警察在履行其维护公共安全职责时的代表性以及意义,对于实施暴力袭击正在执行任务的警察的,这不仅仅是对国家正常社会管理秩序的破坏,更有可能会引起对相关法律工作者人身安全的潜在风险或实际伤害。
在袭警罪的客观方面,其主要表现为对正在依法执行职务的警察进行暴力袭击。
然而,仅仅通过暴力威胁的方式并不足以构成袭警罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款的规定,此类行为将被视为妨害公务罪进行惩处。
袭警罪的主体是一般的自然人,属于个人犯罪范畴。
在司法实践中,我们常常看到某些单位的负责人、直接责任人为了追求单位的短期利益,带头或组织单位员工阻碍警察执法的行为,对此类情况,应当按照自然人犯罪进行处理,并追究单位负责人、直接责任人的刑事责任。
在袭警罪的主观方面,必须是出于故意的心态。
这种故意的形式只能是直接故意,而不能是间接故意或过失。
同时,行为人必须明确知道对方是正在执行职务的警察。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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行贿罪的内容有哪些
[律师回复] 解析:
在行贿罪的犯罪构成要素中,包括以下四个基本要件:
首先,从主体要件来看,本罪的犯罪主体为特定的经营者,即实施行贿行为的行为人须具备合法经营资格且在其经营范围内进行相关活动;
其次,就主观要件而言,行为人的主观方面应为故意心态,并且其所追求的唯一目的便是通过违法手段获取不当的经济利益或其他利益;
再次,从客体要件来看,行贿罪的侵犯对象主要指向国家机关、国有公司、企事业单位等具有公共性质的主体以及这些机构内部正常的行政管理秩序和市场公平竞争秩序;
最后,从客观要件角度分析,行贿罪的客观方面表现为行为人为谋取不正当利益而向上述机构的工作人员提供数额较大的财务,从而破坏了社会主义市场经济秩序。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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北京市商品房买卖合同示范文本是怎样的
甲方:乙方:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:1房屋的基本情况2房屋面积的特殊约定3价格4付款方式5 交付期限6乙方逾期付款的违约责任7甲方逾期交付房屋的违约责任8关于产权登记的约定9 保证10税费的交纳11合同的变更12争议的处理。甲方:乙方:年月日。
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房产纠纷
洗钱罪都包括哪几种犯罪
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪系指明知为毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、贪污受贿犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪等特定类型的犯罪活动所产生的违法所得及其收益,为掩盖或隐瞒其原始来源及真实属性,而试图通过向金融机构存款、进行投资乃至在证券市场上公开发行等方式,将非法取得之收益合法化处理的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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