律图审稿专业委员会3轮严审

我在厦门上大学,到时候毕业打算在这里工作,我想了解一下厦门物业管理费标准的相关内容,谢谢

帮助5人 2.4w浏览 匿名 2017-10-30 山东枣庄
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律师解答 共1条
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    一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
    二、一级收费标准:
    1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    二级收费标准:
    0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    三级收费标准:
    0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    四级收费标准:
    0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
    三、依据《物业管理条例》
    第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
    实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
    全文
    7 2017-10-30
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租售同权厦门相关规定有哪些?
目前厦门实行的政策为:户籍人口中,只要父母是无房户,住的是公租房,符合两一致的,片区学校一般会接收,如果接收不了,统筹到其它公办学校。或者只要学位允许,即使是集体户、挂靠户,片区也会接收;如果接收不了,再统筹到其它公办学校。
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根据相关信息厦门租售同权么?
是的,租购同权,是指购房人和租房人享有同等权益。保障承租人和出租人的正当权益。《通知》提出,要大力发展住房租赁企业,支持成立住房租赁投资企业,鼓励住房租赁企业发展,建立健全住房租赁备案制度,加大对住房租赁企业金融支持。
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怎么入厦门户口,相关内容是什么?
满足入户条件后通过在线申请的方式进行入户,申请通常后前往行政服务中心办理准迁证,毕业生或者干部调动在办理准迁证前需要调档或者报道,户口迁出后再到厦门派出所办理户口以及身份证。
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物业乱收停车费构成抢劫罪该怎么处理
[律师回复] 解析:
在物业管理中,违规收取停车费用行为并不符合抢劫罪的定义,因为抢劫罪一直被视为规模性的暴力犯罪事件,其核心大多围绕着对他人财产的非法侵占,且这种侵犯往往伴随着强烈的暴力行为或者以暴力威胁的方式实现。
就此事本身而言,物业违规收费的行为更多地反映出一种民事纠纷与行政违法现象,而非真正意义上的刑事案件。对于这样的问题,我们应当寻求有效的法律途径来进行解决,例如:通过向相关部门进行投诉、与物业公司进行协商以及通过司法诉讼等方式。
若物业没有国家法律法规和政府规约所赋予的正当付费依据,却擅自提高收费标准,那么作为业主的您有权向市场监督管理部门进行举报,或者直接发起民事诉讼,维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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厦门落户新政的相关规定是什么
1、持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年(岛内需满8年,岛外需满5年 2、参加厦门市社会养老保险连续满5年 3、有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同 4、拥有房屋所有权证的住所(租房不算) 5、无违法犯罪记录。
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交警部门危险驾驶罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的量刑标准,其定义为:在公路或城市道路上驾驶机动车辆时,如存在以下任意一种情况,则将被判处有期徒刑以及罚款:
首先,是指在道路上进行追逐竞赛,情节极度严重;
其次,当驾驶员处于酩酊大醉状态下驾驶机动车;
再次,如果从事校车业务或者旅客运输的过程中,违反规定超员载客,或者严重超过规定的最高速度行驶;
最后,如果违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而威胁到公共安全。对于上述第三和第四种情况,如果机动车所有者或管理者对此负有直接责任,也将按照同样的规定进行处罚。若以上两种行为同时触犯了其他相关法律法规,将依据处罚较重的规定来判定罪行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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厦门市征地拆迁工作经费管理办法
1、管理原则。2、资金来源和使用范围。3、资金拨付和管理。4、赔偿款管理和使用。5、安置小区建设资金管理和使用。6、工作经费管理、使用和核算。7、工作人员补贴标准和考勤登记。
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征地拆迁
管家盗窃仓库里的财物算侵占罪吗
[律师回复] 解析:
这属于侵吞行为。具体而言,仓库管理员若私自偷取库存物资,无疑算作是一种严重的侵吞行为,此类行为已然触犯了职务侵占罪的相关法律规定。
根据我国刑法典第二百七十一条之规定,公司、企业或其他组织的工作人员,在其职务范围内,利用职务上的便利条件,将本应归属于本单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准时,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
值得注意的是,构成此罪的犯罪主体具有特定性,仅限于公司、企业或其他组织的工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪会被列管么
[律师回复] 解析:
针对涉嫌触犯危险驾驶罪的被告,通常会采取刑事拘留措施。
根据我国相关法律法规的严格规定,如出现以下任何一种情况,即可判定为构成危险驾驶罪,并处以相应的拘役刑罚和罚金制裁:
首先是醉酒状态下,明知自身需要驾驶机动车仍在道路上行驶;
其次是在道路上驾驶机动车时,进行追逐竞驶行为;
再次是在运输过程中涉及危险化学品,对公共安全造成潜在威胁;
最后是在从事校车业务或旅客运输工作时,严重超过额定载客量或速度限制。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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