准备的厂房拆迁,‘厂内有发明专利如何赔偿,还有实用专利。如何赔偿

有点不明白，专利还是专利设备或产品

没有必要，专利法第九条第一款规定：同样的发明创造只能授予一项专利权。但是，同一申请人同日对同样的发明创造既申请实用新型专利又申请发明专利，先获得的实用新型专利权尚未终止，且申请人声明放弃该实用新型专利权的，可以授予发明专利权。　　同样的发明创造可以同日既申请实用新型专利又申请发明专利，有如下好处：　　
1、保证申请人尽早获得专利授权、取得专利证书。实用新型专利申请不需要进行实质审查，因此一般情况下要比发明专利申请较早获得授权。这样可以报这个申请人尽早获得证书，尽量缩短获得专利的时间，以便申请人办理有关项目交易、宣传推广、资质认证、侵权维权等事宜。　　
2、尽量延长申请人专利受保护时间、提高专利的稳定性和权威性。如果实用新型专利先获得授权，则申请人取得了10年的保护期限，如果发明专利也获得授权，则申请人可以放弃之前的实用新型专利而取得发明专利授权，这样，同一个发明创造延长至20年保护期限。而且，由于发明专利经过实质审查，其稳定性及权威性较实用新型专利都有很大提高，可以有效保护申请人的发明成果。