你好，沈明律师：我前段时间去派出所户籍档案管理申请更改姓名，但是那边不允许更改，想领申请表格也不行，说是现在更改姓名比以前更加严格，但据我所了解公民有更改姓名的权利，公安说程序很复杂，要很多手续，我自己就是想改掉现有的名字，请问我有这个权利更改吗？

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的司法立案程序，其基本环节涵盖了现场勘查、证据搜集、财物损失评估、现场访问及破案推理等多个重要环节。就典型的偷盗案件来说，首要任务即是对案发现场进行细致而全面的勘察，并将可能存在的物证予以科学提取，同时对被盗物品进行详细且系统的分类整理，为后期的线索梳理工作奠定基础。接着，通过现场访问以及调阅相关视频资料等多种手段，逐步缩小可疑人员范围，直至最终锁定犯罪嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，当事人是有权向当地警方报案并提出相关投诉请求的。
然而，鉴于此事已经过去长达半年之久，大量关键证据或许已经流失或毁坏，这无疑加大了案件侦破的难度和复杂性。因此，作为受害者，您肩负着重要职责和使命，需要尽可能地提供详细的线索以及有关的证据材料，以协助公安机关尽早破获此案，为您提供应有的法律保障和公正的结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
?(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
?(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
1.若客户欲终止其所持有的信用卡之使用权益，可直接致电相关发卡银行的官方服务热线，随后按“0”键接通人工客服，向其提出书面注销申请。
2.倘若客户所在地或工作单位周边便存在发卡银行设立的实体营业网点，那么客户亦可携带本人有效身份证件及信用卡至该网点柜台，寻求专业工作人员的协助，以实现信用卡的注销操作。
3.请务必留意的是，当客户向发卡银行提交注销申请之后，银行通常并不会立即执行销卡操作，而是会预留四十五个自然日作为清账期限。在此期间内，银行将对客户账户进行全面核查，确保无任何新增账单以及多余的溢缴款项。待四十五个自然日后，若确认上述情况均已得到妥善处理，银行方会正式启动信用卡的注销流程。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
倘若有人未经授权擅自窜改合同，且具有合同欺诈之恶意意图，从而通过此行为非法获取大量财产的，则理论上将可能构成合同诈骗罪行。
然而，在大多数情况下，未经授权擅自修改合同之人仅仅会面临违约责任的追究，这是由于合同变更须征得各方当事人之间达成共识并签署书面协议后方能生效完成。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

[律师回复] 解析：
当您的房产证上登记的所有权人是老年人时，如果希望进行更改名字操作，可携带户口本、新旧身份证以及《国有土地使用权证》及《房屋所有权证》等相关证明文件前往当地房屋管理局产权处进行线上或线下更名登记手续。详细流程包括：
1.房屋所有权登记申请应由权利人自身提交申请。对于具有法人或者其他组织身份的权利人，需使用相应的法定名称提交申请；而对于自然人身份的权利人来说，则需要使用本人身份证件上所记载的姓名提交申请；
2.如果涉及共有权房屋，则需由所有共有人共同提出申请；
3.对于房屋他项权利登记，则需由权利人和他项权利人共同提出申请；
4.对于房地产行政主管部门直接管理的公房，则由登记机关直接代为进行登记。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条
房屋权属登记由权利人（申请人）申请。
权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。
权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申请。
房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。
房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

[律师回复] 解析：
倘若您有意进行姓名更改，请
首先提交正式的书面申请（如已满十八岁但未成年，可由您的监护人或合法替身代理申请）。
其次，根据适用情况，请提供相关证据文件，包括出生证、户口本、居民身份证，以及公安机关户籍档案资料的复印件（有必要在文件上加盖单位公章以确认其真实性）。若您身为公司职员，还应提供所在单位劳资人事部门开具的个人档案证明。经过责任区域民警对相关事宜进行实际调查核实并确认理由合理正当之后，待经过所属公安派出所的严格审查之后，将会将相关纸质申报材料与网络信息同时上报县级及以上的公安局进行最终审批。
最后，当获得市或县（区）公安局的批准同意后，派出所便会按照该意见着手对您的身份信息做出相应的纠正。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条
自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法规政策的具体规定，营改增的纳税人在缴纳税款时，其纳税义务的产生和确立时间应该按照如下顺序予以明确：
首先是在纳税人向市场提供应税服务并成功收到销售款项或者已经获取到索取销售款项的有效凭证的当日；
其次，若纳税人先行开具了发票，那么该纳税义务的产生时间即为发票开具的同日；
最后，若纳税人与客户之间并未签署书面合同或者书面合同中并未明确约定付款日期，那么该纳税义务的产生时间就应被认定为应税服务实际完成的当日。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条
纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。

[律师回复] 解析：
关于如何对工商登记中的财务负责人信息进行变更操作，主要分为以下几个步骤：
首先是在公司注册地所在的工商管理局官方网站上进行财务负责人变更的预订；
其次，根据系统所提供的指引认真填写相关的信息和数据；然后，必须依照法律规定，在线上提交已经填写完整的资料，并耐心等候审核结果通知。经过初步的审查之后，如果符合要求，便可以领取到变更通知书，同时需要在规定的期限内前往工商行政管理部门领取更新后的营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条
市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。
市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。

[律师回复] 解析：
通常意义上讲的“一般情形”，即是指具有相同顺位的各法定继承人在生活境遇、劳动能力以及对于被继承人所尽到的供养、扶持或是赡养等义务方面，其状况基本保持一致，且条件差异相对较小，可谓是相差不多。而我们所提及的“平等分配遗产”这一概念，则是指在同一顺位的各法定继承人中，他们所获得的被继承人遗产数额比例应保持一致，不应存在显著的差距。在同一顺位的继承人之间，他们所继承的遗产份额，原则上应该做到公平公正地分配。对于那些在生活中有特殊困难，缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产时，理应给予适当的关照。对于那些对被继承人尽到了主要供养责任或者与其共同生活的继承人而言，在分配遗产时，可以适当地多分得一些。
然而，如果有扶养能力并且具备扶养条件的继承人却未履行扶养义务的话，那么在分配遗产时，就应当不分或者少分给他。
此外，如果继承人能够通过协商达成共识，也可以选择不进行平均分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在未签署租赁协议的情况下，尽管您尚未正式缔结租约，但只要您已经支付了相应的租金，那么双方之间的实际租赁关系便已成立。
若房东要求您迁出所租住房屋，他应当提前向您发出书面通知，而非在未事先告知的情况下强制您立即搬迁。这种做法显然是不符合法律规定且缺乏合理性。在此种情况下，即使未签署书面租赁协议，口头约定同样具有法律效力。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
擅自变更土地利用性质乃属非法行为。
依据相关法律法规，对那些因依法收回国有土地使用权而拒绝交回土地、临时使用土地期满却不肯归还，或者未按批准用途使用国有土地的相关责任人，由县级及以上人民政府土地行政主管部门发出书面通知要求其交还土地，并处以相应罚款。
法律依据：
《土地管理法》第八十条
依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

[律师回复] 解析：
在案件审理中涉及到法定代表人变化的处理方式主要包括以下几个方面：
第一，若因企业法人之间进行合并导致法人发生改变，则应当将合并后的新企业作为诉讼的当事人进行起诉；
第二，若企业法人通过分立的方式产生新的法人主体，则应将这些新成立的企业视为共同的诉讼当事人参与庭审过程；
第三，当企业法人决定宣告破产或解散时，依照法律规定对其资产及债权债务关系进行全面的清算，并在注销登记手续完成之前，将该企业法人作为诉讼中的当事人代表一方参与诉讼活动；
最后，对于其他类型的法定代表人变更情况，也可以采取相应的处理措施。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
我们鼓励您优先向户口所在社区或村庄的相关工作人员进行详细咨询与了解；
其次，如果您能够提供足够的证据来证明这片土地确实属于您所有并作为您的宅基地使用，那么您完全有权利通过诉讼手段维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
关于变更营业范围的事宜，企业须按照相关法律法规，先经由公司内部会议表决通过后方可实施。之后，自该决议或决定生效之日起算，必须于30个工作日内，向主管工商行政管理部门提出正式变更注册申请，并递交包括变更申请书、变更决议或决定在内的相关文件资料。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十七条
公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书；
（二）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
（三）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
第三十二条
公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记；
变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。

[律师回复] 解析：
在合同中，合同日期乃是至关重要的构成元素之一。倘若合同日期遭到改变，势必会对其效力产生一定程度的影响。
依据相关法律条文，若合同日期系由双方经过充分协商并达成一致共识而进行变更者，则调整后的合同仍应认定为具有法律约束力；反之，若仅有一方未经对方同意擅自更改合同日期，则此种变更行为将难以获得法律认可，即视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
对于违法建筑，若其在强拆过程中受到损害，其中的物品应当立即向公证机关申请保全，并尽快完成物品的转移工作。
其次，如果在强制拆除过程中，行政机关未能对房屋内部的物品进行详细的登记和保全，那么被拆迁人有权根据受损物品的实际价值，以60%为基准来主张相应的赔偿权益。
最后，如果当事人在法律规定的期限内既没有提出行政复议申请，也没有提起行政诉讼，同时也没有自行拆除违法建筑，那么行政机关将有权利依法实施强制拆除行为。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
职工在婚后为了购置房产或者对已有的居住房屋进行维修和扩建而需要动用其公积金帐户内存储的资金时，的确是可以进行相应的提取操作的。
然而，值得我们特别关注的是，当夫妇两人同时采取提取住房公积金措施时，他们必须符合以下两项基本要求：
第一，夫妇二人必须已经注册成为合法夫妻；
第二，夫妇二人所申请的住房贷款应当是各自独立的，不能存在任何形式的交叉或重叠现象，否则将无法满足相关法律法规的规定。
此外，还有一个重要的细节需要我们特别强调：在进行个人公积金账户提取时，必须提供与购房有关的有效证明文件；因此，若夫妇二人各自拥有一处房产，那么他们便可以分别提取各自公积金账户中的购房款项；然而，如果夫妇二人是共同购买了一处房产，那么他们就需要出具相关证明文件，以明确该房产系由双方共同出资购买。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在涉及到房地产生成的买卖协议纠葛之时，各方应当遵循公正、公平以及利益共享等原则，通过非法律手段私下达成和解，若此方法无法奏效，则可以请求第三方的介入进行调解并予以解决；如调解亦无果，可依据房地产生成的买卖协议的具体条款及内容，提交至设定的仲裁机构进行权威仲裁。即便经过了仲裁也未能妥善处理的争议，当事人还可以选择向当地的人民法院提出诉讼申请，以寻求最终的司法裁决。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
违反市场价值规律的合同是无效的。
依据民法规定，具备完全民事行为能力的民事活动参与者在制定合同时必须按照真诚的意愿来确立价格并进行相关定价操作，同时亦可以通过双方面对面协商，共同确定最终的交易价格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，任何组织或个人不得进行汽车组装或者非法更改汽车已注册的结构、构造或者特性；
同时也禁止对汽车的型号、发动机号码、车架号码或者车辆识别代码等进行变更。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。