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集体土地房屋拆迁流程是什么

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2023-01-07 广东东莞
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    房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。其主要程序如下:
    1、由有批准权的国家机关批准征收土地。
    2、两公告一登记。(依次为:征用土地公告、土地补偿登记、安置补偿方案公告)。
    3、用地单位提出用地申请。
    4、区县国土资源局预审用地情况,出具预审意见。
    5、规划部门核发选址意见书。(仅限于划拨土地)。
    5、办理建设项目核准、备案。
    6、办理建设用地规划许可证。
    7、由国土资源部门颁发建设用地批准书。
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    7 01-07
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集体土地房屋拆迁补偿标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁
家人重病亡故取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
“取保候审”作为刑事诉讼程序中的重要环节之一,其主要过程可归纳为如下几个环节:
首先,申请人或其法定代理人、辩护律师有权向负责调查案件的司法机构(例如公安部门)提交取保候审请求。与此同时,若调查机关经过详细审查发现犯罪嫌疑人满足取保候审的各项条件,亦可自主决定启动该项措施。
其次,调查机关在接收到申请之后,需对犯罪嫌疑人的背景及状况进行全面评估,以确保其确实符合取保候审的标准。这些标准通常包括:虽然犯罪嫌疑人的罪行尚待进一步查证,但由于其身体状况不佳需要接受治疗或者存在其他无法被拘留或逮捕的特殊原因。
再次,在完成审查工作后,若调查机关认定犯罪嫌疑人符合取保候审的要求,便会作出批准取保候审的决定。
同时,调查机关还需明确取保候审的具体时限,原则上不应超过12个月。接着,在决定取保候审后,调查机关需要确定合适的担保人或提供相应的保证金。担保人需承担起监督犯罪嫌疑人行为的责任,并确保其能够按时出席法庭审理。若无担保人,犯罪嫌疑人亦可选择缴纳保证金以获得取保候审资格。
最后,在取保候审决定生效后,调查机关应立即执行相关命令,将犯罪嫌疑人释放,并告知其必须严格遵守取保候审期间的相关规定。当取保候审期限届满之时,若调查机关仍需对犯罪嫌疑人进行深入调查,则可申请延长取保候审期限。而在调查工作全部结束后,调查机关须根据实际情况作出相应决策,如提出公诉、撤销案件等,从而使取保候审阶段顺利告终。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
解除取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
取消取保候审的具体流程如下所示:
首先,被取保候审人或是他们的法定代理人需要以口头或是文字形式向做出取保候审权力授予的机构或者是负责执行这一过程的部门,表述关于取消取保候审的请求,同时细致阐述自己在取保候审期内,未曾有任何违反相关义务的行为发生。
其次,负责处理此案的单位会对取消取保候审的条件进行严格的审核和评估。
第三步,如果满足了取消取保候审的所有条件,那么案件的承办人就需要撰写一份名为《呈请解除取保候审报告书》的文件,经过办案单位的仔细审查并且获得批准之后,办案人员将着手制作《解除取保候审决定书、通知书》,完成取消取保候审的相关手续。
最后,解除对被取保候审人员的监督和约束。在办理相关手续的过程中,办案人员需要向被取保候审人宣布《解除取保候审决定书》,并且要求对方在这份决定书的回执上签字确认。如果是用保证金作为担保的方式,办案人员还需制作《退还保证金决定书》,并通知被取保候审人前往指定的银行领取保证金。至此,取消取保候审的全部手续已经顺利完成。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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集体土地房屋拆迁补偿办法?
补偿办法一般就是货币补偿。集体土地房屋被拆迁国家会在进行评估之后及时支付被拆迁用户的土地补偿费,安置补偿费。如果只是住宅被拆迁就没有土地附着物的其他补偿费用,同时也要看当地的财政水平。
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征地拆迁
集资诈骗罪被骗怎么处理
[律师回复] 解析:
依照相关法规条例,针对犯罪份子所非法获取之全部财产,需交由公安机关、检察院以及法律机关进行追究或者责令退还、赔偿等操作。无论最终是由哪一个机构负责处置此类事务,唯有以下三种情况才可实施:赃款赃物已成功移交至本案法院,由法院依据法律规定作出裁决;在结案之后,对于尚未追回或尚未赔偿的赃款赃物,则需交由财政部门上缴国库。而公诉机关、检察院以及法律机关之所以会对财产转移产生争议,其主要原因便是源于这部分财产所引发的问题;依法将受害方的法人或者自然人所遭受的损失予以返还。鉴于以上种种情况,在处理刑事案件中的赃款赃物时,应当以诉讼需求与实际需要为出发点。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
第一百九十九条犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条规定之罪,数额特别巨大并且给国家和人民利益造成特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么是集资诈骗罪从犯
[律师回复] 解析:
依照执法机构指挥者的指令而直接参与欺诈活动,或者为欺诈行为提供了便利条件的人员可被定性为从犯。从犯主要可分为两大类:
1、起次要作用的从犯,这是相对于主犯而言,他们在共同犯罪的过程中发挥次要的执行作用。这类从犯在主谋的组织、领导和指挥下加入犯罪行列,直接实施犯罪行为,对犯罪后果负有直接的责任。
然而,相较于主谋,其在整个犯罪过程中所起到的作用相对较小。起次要作用的从犯通常具备如下几个特点:
(1)在犯罪意图的形成上起次要作用,例如受到他人的劝说或纠集,对主谋的犯罪意图表示赞同或顺从;
(2)在实际实施犯罪的过程中处于受支配的地位;
(3)并未参与犯罪过程中的某些关键环节,因此对犯罪结果的影响程度较低;
(4)在经济犯罪案件中,无法主导分配赃款或获得的赃物较少。
2、起辅助作用的从犯,也就是我们常说的帮凶。这种类型的从犯主要是针对主谋而言,他们并未直接实施特定犯罪构成要素的行为,但是却为犯罪行为提供了便利条件。起辅助作用的从犯,在非法集资罪的案例中,主要存在以下几种情况:
(1)提供犯罪所需的工具;
(2)提供犯罪对象;
(3)为主谋指引方向,观察犯罪现场;
(4)在财产犯罪中协助主谋转移财物所有者或监管者;
(5)在犯罪之前承诺事后为主谋运输赃物、藏匿赃物、销售赃物。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集体土地房屋拆迁如何补偿?
集体土地房屋拆迁的补偿方式包括三种:第一种是货币补偿,即根据专业的评估机构的评估来确定相应的补偿金额;第二种是产权置换及新建造的房屋的产权来置换被拆迁房屋的产权;第三种是结合性补偿。
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北京市集体土地房屋拆迁办法
1、宅基地面积控制标准的确定2、宅基地区位补偿价标准3、经营性用房的停产停业综合补助费标准4、搬迁补助费和提前搬家奖励费5、住房困难户的认定及补助标准六、新批宅基地补偿标准
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征地拆迁
集资诈骗罪受案多久立案
[律师回复] 解析:
公安机关在接收到针对集资诈骗罪的相关举报之后,通常会在七个法定工作日之内做出是否对其进行立案的决定。若警方判断存在充分的犯罪事实,应依法追究刑事责任时,便将立即对此类案件展开全面的立案侦查工作。以下为您详细介绍:
1.在一般的情况下,从诈骗行为发生到公安机关决定立案所需的时间为72小时,也就是说,公安机关在接到举报后需经过两天的时间来进行深入的审查,以确定是否应当立案。
2.若犯罪事实清晰明确,公安机关有权立即对此类案件进行立案处理,不受前述时间限制。
3.对于刑事案件的立案审查期限,原则上不应超过三个自然日。但若涉及到需要进一步查证犯罪线索的情况,则立案审查期限可延长至七个自然日。对于重大、疑难、复杂的案件,经县级以上公安机关负责人批准,立案审查期限可适当延长至三十个自然日。请注意,具体的立案时间可能会因为地域差异以及案件的具体情况而有所不同。如您对此仍有疑问,我们强烈建议您向当地公安机关或者专业律师进行咨询。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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集体土地房屋拆迁纠纷的处理
1、集体土地房屋拆迁纠纷的处理—通过立法和体制途径。2、集体土地房屋拆迁纠纷的处理—行政机关依法拆迁。3、集体土地房屋拆迁纠纷的处理—保护当事人的合法权益。
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