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您好!我是够房业主。开发商迟迟没交房与我,请问这个违约官司怎么打

帮助5人 7.3k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-04 广西桂林
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律师解答 共3条
  • 刘庆才律师
    刘庆才律师
    可以根据合同约定和法律规定要求违约赔偿,具体可委托律师代理,以维护好权益
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    5 2017-11-04
  • 唐蓝青律师
    唐蓝青律师
    评分 5.0 服务1770万人
    咨询我
    房子不能交付,法院不会判决交付房子,所以只能要求开发商承担违约责任!
    全文
    3 2017-11-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,开发商违约,迟迟不交房的话,您可以进行催告。《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    全文
    12 2019-01-18
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