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一时冲动交了5万定金买房。后来考虑无力交首付和代款,定金能退吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-05 江苏徐州
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律师解答 共2条
  • 张恒律师
    张恒律师
    评分 5.0 服务2807万人
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    根据法律规定,适用定金罚则,定金是不退的,建议你和对方协商处理。
    全文
    4 2017-11-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!我认为首先您要分辨清楚所交1万元款项的性质,能否确定为定金。定金本身就是一种保证形式,它是房屋买卖合同或委托合同的从合同,如果没有具体的房屋买卖协议或委托协议,也没有明确约定如果违约则予以没收这样符合定金罚则的内容,那么1万元款项一般应为履约保证金,对于履约保证金需要根据违约行为所造成损失的情况,进行处理,没有造成对方经济损失的,则可以要求退回全部或部分款项。
    全文
    7 2019-01-18
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买房子首先考虑什么 购房要考虑哪些
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自首减刑考虑的情节
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与自首减刑考虑的情节相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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刑事辩护
5万元盗窃罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:
对于盗窃金额达到了五万元的犯罪行为,根据我国相关法律法规的规定,其所应面临的刑罚为三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。而在情况更为恶劣,即涉及到数额巨大或有其他严重情节的情况下,犯罪分子将被判处三年以上十年以下有期徒刑,以及同样的罚金处罚。至于当盗窃罪行达到非常严重的程度,即数额特别巨大或伴有其他特别严重情节时,则可能被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。值得注意的是,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物的价值如果在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间,那么就应该分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”这三个不同的等级。此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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买房子首选考虑什么因素
1、楼盘的地段。2、小区的内部配套环境。3、小区的周边配套。4、小区的物业管理。5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。
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房产纠纷
挪用公款罪自首可以减轻判刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及挪用公款行为的严重程度方面,若该行为人主动投案并如实供述其罪行,都将被视为自动采取的矫正措施而获得从宽处理。
根据我们中国法律的明确规定,对那些真诚悔过并积极赔偿或退赃的犯罪者,无论是从轻还是减轻刑罚,都是应该得到支持和鼓励的。特别是在犯罪情节较轻的情况下,甚至可能避免实际执行刑罚。
然而,对于那些严重违反法律法规,如挪用公款数额巨大,或者虽然数额尚未达到巨大标准,但挪用公款手段极其恶劣;或者多次实施此类违法行为;以及由于挪用公款行为严重影响了生产、经营活动,给社会带来了严重损失等情况的犯罪者,他们将面临更为严厉的惩罚,即五年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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买房子首选考虑什么意思
要考虑房子的价格地段大小,应注意以下问题1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。2、看土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。3、在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买。4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
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房产纠纷
自首能否取保候审的条件
[律师回复] 解析:
只要满足相关规定,便可获准进行取保处理。以下几项可能成为批准取保候审的条件:
首先,被告人若有可能被判处管制、拘役或是独立适用的附加刑等较轻刑罚,个人得以申请取保候审;
其次,被告人在可能受到有期徒刑以上严厉刑罚的情况下,或患有某种严重疾病导致生活不能自理,甚至是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,若采取取保候审措施不会对社会造成危害,也可申请取保候审;
最后,若被告人的羁押期限已届满,但案件尚未得到妥善解决,仍需采取取保候审措施。在采用保证金方式的情况下,被告人需缴纳相应的保证金。而在提供保证人的情况下,则无需缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪5万立案会起诉吗
[律师回复] 解析:
据相关法律法规,如实施帮信行为,可能会面临被提起诉讼的后果,
然而,在账号流水累计达五万元人民币且未超出支付结算金额二十万元以及违法所得一万元这一帮信罪的刑事立案标准时,通常情况下并不意味着构成帮信犯罪,具体是否会予以判刑需视具体案情或所获取的利润而定。常规而言,此类罪犯将被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。依照《中华人民共和国刑法》,帮信行为须在情节严重前提下方能构成犯罪。
然而,对于初次犯错人员,若能够主动投案自首并退还非法所得财产,则可能获得刑罚减轻乃至免于处罚的机会。帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,属于自然人或单位在明知他人通过信息网络实施犯罪活动的情况下,为其实施犯罪提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支援,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
【未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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争抚养权法官判决首先考虑什么?
首先会考虑到是否利于小孩成长,也就是考虑到当事人双方的生活情况,如果是争夺抚养权,那么小孩在两周岁以下,法院通常都会把小孩的抚养权判给他的母亲,但如果小孩已经达到了两周岁,那么法院在判处抚养权时,就会考虑到更加利于小孩成长的条件。
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婚姻家庭
刑事拘留5天后会怎样
[律师回复] 解析:
治安拘留的影响总体而言并无太大关联。这一由公安部门实施的治安拘留措施,实则属于行政处罚的一部分,并非刑事处罚。在相关程序执行之后,治安拘留措施以及与之相关的治安案件资料将被一并归档,并长期保存,任何人均不得擅自销毁或注销这些记录。
然而,公安部门会严格遵守保密原则,确保这些信息不会在社会上随意传播。因此,一般来说,治安拘留并不会对行为人的日常生产、生活、工作及学习产生过多的负面影响,只要他们能够在未来的日子里严格遵守法律法规即可。行政拘留作为一种重要且常见的行政处罚类型,其定义为特定的行政机构(特指公安机关)依据法律规定,对于违反行政法律规范的人员,在短期内采取限制人身自由的一种行政处罚手段。行政拘留是所有行政处罚中最为严厉的一种,通常适用于那些严重违反治安管理规定,但尚未达到犯罪程度,仅通过警告、罚款等方式无法起到有效惩戒作用的情况。
法律依据:
《征兵政治审查工作规定》第八条
具有以下情形之一的公民,不得征集服现役:
(一)散布带有政治性错误的言论,撰写、编著、发表、出版带有政治性错误的文章、著作的。
(二)曾被刑事处罚、劳动教养、收容教育、行政拘留的;
(三)因涉嫌违纪、违法正在被调查处理,或者正在被侦查、起诉或者审判的;
(四)因犯严重错误被开除公职、勒令辞职、开除学籍或者被开除党籍、留党察看、开除团籍的;
(五)有黑社会性质组织或者犯罪团伙标志、有损国家形象、有损社会公德文身的;
(六)与国外、境外政治背景复杂的人员关系密切,政治上可疑的;
(七)参加过邪教组织或者进行过活动的,参加过有害功法组织或者积极进行过活动的;
家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是邪教或者有害功法组织骨干分子的;
(八)本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的;
主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是上述非法组织骨干分子的;
(九)家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属,有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清,本人有包庇、报复言行的;
(十)家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题,本人不能划清界限的;
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