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我的房子是商品房,在河北涿州,需要办理房本的继承过户,需要费用吗?

帮助5人 227浏览 匿名 2017-11-06 河北保定
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律师解答 共2条
  • 陈敏律师
    陈敏律师
    评分 5.0 服务476万人
    需要。
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    6 2017-11-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    费用如下所示
    买方
    1、契税:二手房交易税费
    二手房交易税费
    成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
    2、交易服务费:
    建筑面积(平方米)×3元
    3、交易印花税:
    成交价或评估价(高者)×0. 05%
    4、产权转移登记费:
    50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
    折叠卖方
    1、交易服务费:
    建筑面积(平方米)×3元
    2、交易印花税:
    成交价或评估价(高者)×0. 05%
    3、土地出让金:二手房交易税费
    二手房交易税费
    成交价或评估价(高者)×1%
    4、解困房:
    成交价或评估价(高者)×1%
    5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
    6、分摊费用:
    成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
    成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
    7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
    8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
    全文
    14 2019-01-18
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