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由谁支付租房过程房屋维修费

帮助5人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-01-24 江苏泰州
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律师解答 共1条
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    房屋的维修义务以及维修费用由出租人承担,除租赁双方另有约定外。
    1、承租人在租房过程中需要维修的,可以要求出租人在合理期限内维修;
    2、出租人没有履行维修义务,承租人可以自行维修,维修所需的费用在垫付之后可以向出租人追偿;
    3、因维修房屋影响到承租人的使用,承租人还可以要求相应的减少租金或者延长租期。
    【法律依据】
    《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    全文
    6 2023-01-24
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