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怎么认定违章建筑?违章建筑如何处理

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2023-01-26 浙江温州
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    从违章程度的不同来看,违章建筑分为两种,一种是有土地使用权的违章建筑,也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设,但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批,另一种是无土地使用权的违章建筑,因为没有土地使用权,也谈不上后续的审批手续。那么违章建筑 怎么认定?
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    14 01-26
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违章建筑的判定主要基于以下标准: 一、侵占已规划的公共设施或绿化用地; 二、未按审批设计施工; 三、未经授权擅自改建或增建; 四、非法买卖土地或宅基地进行建设; 五、违反城市规划或超规格建设; 六、擅自改变建筑物功能用途; 七、逾期未拆的临时建筑; 八、违反国家及地方法规规定的其他建筑。 违反上述任何一项标准,建筑将被视为违章建筑。
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