我婚外和别人生了两个小孩，现在孩子妈妈已经离开了，两个小孩都是我在抚养，我现在有困难，带着孩子不能工作，我能够向对方要抚养费吗？对方已经拉黑我全部，我应该是找到人再起诉她？还是直接起诉她？

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，若丈夫不幸离世，其遗孀每月可领取供养亲属抚恤金直至法定退休年龄。
然而，当该女性达到法定退休年龄并成功办理退休手续后，倘若她能够以自身的收入作为主要的生活来源，则不再具备继续享受供养亲属抚恤金的条件。
因此，建议此类人士停止领取这笔款项。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。

[律师回复] 解析：
关于抚养费的问题，一次性支付标准通常以子女需抚养至年满十八岁为准，通过计算直至子女十八岁成年所需的总抚养费用，然后进行一次性交付。
这其中涵盖了子女的生活费、教育费以及医疗费用等诸多方面。
至于抚养费的具体数额，可以参考抚养人每月工资总额的20%-30%。
在离婚后，孩子的抚养费金额及承担期限的长短，应由双方协商决定；若无法达成共识，则由人民法院根据子女的实际需求、父母双方的经济负担能力以及当地的实际生活水平来作出裁决。
以下是相关规定：
1.对于有稳定收入的家庭，抚养费一般可按照其月总收入的20%-30%的比例予以支付。
2.对于没有固定收入的家庭，抚养费的数额可以根据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例来确定。
3.如存在特殊情况，抚养费的支付比例可以适当提高或降低。
4.父母双方亦可协议由某一方直接抚养子女，并由该方全权负责子女的所有抚养费用。
但如果直接抚养方的抚养能力明显不足以满足子女所需费用，且对子女的健康成长产生不利影响时，则不在此限。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
实际上，饮用一瓶啤酒后的一小时之内进行驾驶，已经构成了酒驾行为。
酒精在人体内的代谢速度有其局限性，通常情况下，每人每小时只能代谢掉大约10公克至15公克的酒精。
因此，饮品中含有微量的啤酒或者半两的白酒时，建议等上至少10小时之后再驾驶车辆；若饮品中的酒精含量较高，例如两瓶啤酒或三两低度白酒，则应等待超过一天的时间才能保证安全驾驶。
值得注意的是，人体内的酒精代谢速度受诸多因素影响，且因个体差异而有所不同，即便是同一人在不同时间段或生存环境下，其体内的酒精代谢速度也会存在显著区别。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，右侧颧骨骨折在某些情况下可归类为轻伤范畴，然而，颧骨骨裂则多半属于轻微伤范畴，无法被归入轻伤分类中。
唯一能够确定该问题的方式就是通过法医鉴定来得出结论。
若鉴定结果显示其已达到轻伤及以上级别，那么便可以对加害方追究其故意伤害的刑事责任；反之，若鉴定结果仅为轻微伤，那么通常只需给予适当的治安管理处罚即可。
具体情况需视鉴定结果而定。
关于颧骨骨折的等级划分，根据《人体损伤程度鉴定标准》，颧骨骨折通常被认定为轻伤二级。
这是因为颧骨骨折可能引发严重的偏移现象，从而导致外貌发生显著改变以及局部塌陷等症状，同时还可能对血管神经造成损伤。
法律依据：
《人体损伤程度鉴定标准》
第五条
a)面部单个创口或者瘢痕长度4.5cm以上;多个创口或者瘢痕长度累计6.0cm以上。
b)面颊穿透创，皮肤创口或者瘢痕长度1.0cm以上。
c)口唇全层裂创，皮肤创口或者瘢痕长度1.0cm以上。
d)面部块状瘢痕，单块面积3.0cm以上或多块面积累计5.0cm以上。
e)面部片状细小瘢痕或者色素异常，面积累计8.0cm以上。
f)眶壁骨折(单纯眶内壁骨折除外)。
g)眼睑缺损。
h)一侧眼睑轻度外翻。
i)一侧上眼睑下垂覆盖瞳孔。
j)一侧眼睑闭合不全。
k)一侧泪器损伤伴溢泪。
l)耳廓创口或者瘢痕长度累计6.0cm以上。
m)耳廓离断、缺损或者挛缩畸形累计相当于一侧耳廓面积15%以上。
n)鼻尖或者一侧鼻翼缺损。
o)鼻骨粉碎性骨折;双侧鼻骨骨折;鼻骨骨折合并上颌骨额突骨折;鼻骨骨折合并鼻中隔骨折;双侧上颌骨额突骨折。
p)舌缺损。
q)牙齿脱落或者牙折2枚以上。
r)腮腺、颌下腺或者舌下腺实质性损伤。
s)损伤致张口困难Ⅰ度。
t)颌骨骨折(牙槽突骨折及一侧上颌骨额突骨折除外)。
u)颧骨骨折。

[律师回复] 解析：
在终止婚姻关系之后却未获得子女抚养权的个体，依然享有对其未成年子女的探视权利。
被称为“见面交往权”的探视权，意为离婚后不亲自照料年幼子女的父母其中之一，仍享有与他们的未成年子女进行探望、互通信息、相互会面、以及短暂共同生活的权利。
在离婚议题中，那些未能亲自担负起照顾子女责任的父亲或母亲，都享有探视子女的权利，而另一方则需积极地履行协助的义务。
关于行使这种探视权利的形式和时间，双方可以自行协商决定；如果无法达成共识的话，则应由当地法庭进行最终的裁决。
当父或母的探望行为可能给子女造成心灵上的伤害或者不利于他们的身体健康时，法庭有权依法暂缓执行其探视的权利；只要相关的负面影响消退之后，便可重新启动探望的权利。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议，协议不成时，由人民法院判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。

[律师回复] 解析：
在办理户籍迁移手续时，您需至原户籍所在地申报登记并完成户口注销流程；
然后，至新迁入地点的派出所进行申报登记，此时务必要同时向工作人员递交如下相关资料：
1.投靠母亲的书面请求；
2.孩子以及其母亲的合法有效身份证明文件以及户口簿副本;
3.用以证明该孩子与其母亲间亲属关系的法定文件;
4.母亲所持有的房产所有权证书及同意迁入的声明书，同时还须附上迁入地村(居)委会出具的同意入户证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
需要明确的是，社保和抚恤金并不是可以同时享受的福利。
当社保参与者逝世时，抚恤金则是由他们的直系亲属所享有的。
对于参加社会养老保险的人群，如果是因为疾病或非工作原因而离世，其养老保险基金会为其家属提供丧葬补贴和抚恤金；同样地，处于领取失业保险金时期的失业者若是不幸去世，他们的家庭可从失业保险基金中获得一次性的丧葬补助以及抚恤金；同样，由于职业伤害而导致的员工工亡，他们所在公司的工伤保险会为此类员工的家属提供丧葬补贴以及供养亲属的抚恤金，以及由工伤保险基金支付的针对工亡员工本人的死亡补助金。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十九条
失业人员在领取失业保险金期间死亡的，参照当地对在职职工死亡的规定，向其遗属发给一次性丧葬补助金和抚恤金。
所需资金从失业保险基金中支付。
个人死亡同时符合领取基本养老保险丧葬补助金、工伤保险丧葬补助金和失业保险丧葬补助金条件的，其遗属只能选择领取其中的一项。

[律师回复] 解析：
对于参报医疗保险的人员来说，其男性报名者的年龄需达到60岁以上，女性报名者则不可低于55岁。
此外，男性需累计缴纳医疗保险金达25年，女性亦应积累20年的缴纳时间。
特别要注意的是，实际缴纳基本医疗保险费的年限不得少于15年。
如此等到退休之后，才能享有医疗保险带来的各种福利和优待。
然而须得提前申明，在离休之前，若是未能满足上述缴纳年限以及实际缴费年限的规定，依然可以选择一次性的将实际缴费年限的相关医疗费用补充完整。
另若社保只是缴纳了15年，但医保却未能达到相应标准，那么在退休以后就仅仅能够享受到养老金的待遇，且在看病就诊时无法进行相应的费用报销。
法律依据：
《医疗保险条例》第37条
退休人员在退休前实际缴纳基本医疗保险费满10年的，退休后原单位不缴纳基本医疗保险费，不影响其享受本条例规定的退休人员基本医疗保险待遇。
退休人员在退休前实际缴纳基本医疗保险费不满10年，退休后原单位不缴纳基本医疗保险费的，不享受本条例规定的退休人员基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
在相关法律法规所规定的两年内，如若未依法提出执行申请的话，通常将被视为已超出法定有效期并且不可再行申请执行。此等执行申请的期限应自相关法律文书明确规定的劳务日期的最后一个自然日开始计算；
然而如果相关法律文书指定要进行分期履行的情况下，那么申请执行的日期便应当是从所有应付款项履行期限最终截止的那一天起到此刻开始计算；
此外，当法律文书并没有明确规定任何具体的履行期限时，这一期限就应从法律文书正式生效的那天算起。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，未成年人抚养费用应由其父母双方按照契约义务平等承担。
若不直接负养育责任的一方在离婚后需要履行预设协议中提供抚养费用的义务。
然而，法律也明确规定了，父母双方有权通过协商达成一致意见，同意将抚养费用全额归属于直接抚养子女的一方，而另一方可以从这个育儿过程中完全抽离。
然而，如若是经过深入细致的调查发现，直接抚养方本身的经济实力根本无法独立承担起子女的育抚费用，那么法院将会驳回他为自己辩护要求独自承担一切抚养费用的请求。
至于需支付的抚养费用，其具体金额主要是根据父母双方的整体收入状况、当地居民的平均生活水平、以及未成年子女的数量以及实际所需等诸多因素来进行考量。
依照现行的相关司法解释，对于子女的抚养费用，通常会采取以下的大致标准：
1、对于拥有稳定收入的当事人，抚养费用通常是参照非直接抚养方每月收入的20%至30%来予以确定；
2、对于没有稳定收入的当事人，其抚养费用的数额则可以考虑其全年总收入，比例亦同为20%至30%。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
10、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。
但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。

[律师回复] 解析：
再次结婚，婚姻状况是否会被记录？
关于结过婚且有相关记录这一问题，当涉及到婚姻登记事宜时，户口本中婚姻状况一栏需要被明确标识为''已婚''；而在不幸离婚之后，其婚姻状态应转为''离异''。
然而，离婚过程并非仅限于前往当地民政局办理相关手续，亦可以通过法律手段实现，例如由法院判定离婚事项。
因此，对于已经经历过离婚历程的人士而言，他们的婚姻历史是无法被掩盖或抹除的。
无论是个人的户口薄还是在民政局中的注册信息，均会明确反映出其婚姻记录。
因此，无需对谎称自己从未离婚的话语抱有希望，因为这些记录在国家机关和相关机构都将永久保留。
在婚姻事务管理部门以及档案馆内，也会妥善保管每一起婚姻案件的相关资料。
特别强调的是，若以诉讼方式达成离婚共识，法院所出具的离婚判决书将会永久保存，清晰地记录了您的婚姻状态及其变化历程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在此，我们先要请曾经为您贴错社保卡照片的用人单位提交一份《关于更改参保员工社会保障卡头像照片的申请》。
以下为《关于更改参保人员社会保障卡头像照片的申请》中应包含的关键信息：
1.陈述社保卡头像照片错误产生的原因及相关的办理事件发生的具体日期；
2.明确注明需要进行社保卡头像替换的员工的姓名、身份证号、个人保险识别码以及原有社保卡的卡号等详细信息；
3.注明上述员工目前处于在职状态还是已经辞去了现有职务；
4.以综述性的文字表达由于以上多种原因，现贵公司有意向申请对该参保员工的社会保障卡头像照片进行相应调整；
5.在申请文件中详细列出本次负责执行操作的用人单位的人事部员工的姓名、身份证号码以及附于文档内的该名人事部员工的身份证复印件。
接下来，您需由曾为您错误地贴错社保卡照片的用人单位的人事部门，携带已经撰写好的《关于更改参保人员社会保障卡头像照片的申请》、参保员工的身份证原件、员工本人一张一寸白底且着深色服装的彩色照片以及用人单位人事部门员工的身份证原件，前往当地社保中心的社保卡服务窗口进行申请流程。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第七条国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
第八条社会保险经办机构提供社会保险服务，负责社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。

[律师回复] 解析：
摩托车驾驶员若有违章行为被记分，将会对其持有小型汽车驾驶证产生直接负面影响。
现阶段，全国范围内已开始实行“两证合一”政策，也即摩托车驾驶证与小型汽车驾驶证实际上共享同一本机动车驾驶证，因此车辆的扣分情况亦将同步累积至个人驾照分数之中。
值得注意的是，摩托车驾驶证与小型汽车驾驶证并非各自独立存在的，而是共享总量为12分的会计分制度。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在当前我国农村地区，通常所说的“农村土地流转”，实际即是“土地流转”。
何为“土地流转”？它实际上就是我们常说的土地使用权流转。
具体来说，就是那些依法享有土地承包经营权的农业家庭农场主们，将他们对土地的经营权（使用权）转让予其他的农业家庭或农业经济组织手中，这种情况下，他们依然可以保留对土地的承包权，而只是转让了其对土地的使用权。
需要明确指出的是，只要涉及到土地流转，就必须签署相关的流转合同。
除此之外，对于以转让方式生效的土地承包经营权流转行为，还应获得发包方（即村集体经济组织）的许可；而采用转包、租赁、互换或其他方式实现的土地流转行为，则需向发包方提交备案申请。
同时，土地流转合同也需要经过所属乡镇的农村经营管理部门予以认证。
如果条件允许的话，双方还可以达成一致意见，委托公证机构进行公正以确保合同的合法性和权威性。
法律依据：
《民法典》第三百三十九条
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

[律师回复] 解析：
关于提起抚养费用的纠纷诉讼，其审理费用的标准为：
在诉讼标的额在人民币1万元以下的范围内，每宗案件需缴纳50元的诉讼费用；若诉讼标的额介于人民币1万元与10万元之间，将按照比例2.5%进行额外收费；若诉讼标的额超出人民币20万元，则应按照比例2%进行追加收费。
特别指出，若诉讼标的额在人民币20万元至50万元之间，犯罪者还需按照比例1.5%额外缴纳相关诉讼费用。
此外，对于涉及到财产权益的诉讼案件，其需要按照诉讼请求中涉及的金额或价值额进行分段累加计算后再按规定比例进行缴纳。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

[律师回复] 解析：
物业服务运营成本主要包括以下几个方面：
首先是人工费用，即支付给管理服务团队中的员工薪酬、社会保障以及按照相关规定提取出来用于员工福利的部分；其次是物业公共空间部位、设施设备的日常维修保养产生的费用；此外，还有针对物业管理区域进行的绿化养护所需的经费；与此同时，还有物业管理区域的清洁卫生费用；并且包括了物业管理区域的秩序维护所需要的支出；最后，还包含办公方面的开支以及物业管理企业固定资产折旧费用；另外还得考虑物业公共部位、设施设备的环境和公共责任保险的保险费用；如果得到业户的批准同意，还可以支付其他相关费用。
值得注意的是，物业服务费本身就包含了小区卫生保洁的必要支出。
关于广大读者普遍关心的“卫生费”究竟是否等同于“垃圾处理费”的疑问，特在此给出明确回答，该项费用实际上属于行政事业类别的收费范畴，是由城市的环卫部门负责征收，有的时候也会委托居民委员会或者物业代收。
法律依据：
《物业管理费新规定》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

[律师回复] 解析：
向人民法院申诉的流程按顺序详述如下：
首先，在法院大门口填写来访群众登记表，请申诉者以简洁明了的文字概述案件的核心情节以及所申诉的主要论点；
其次，将填写完毕的表格送至入口处值班窗口，文件管理员会依据申诉者的来访目的进行初步的区分归类，然后将资料转交给专门负责接待的司法官；接下来，请携带必要的材料及个人身份证明，依照规定的程序进入办公区域接受司法官的面谈，在此过程中，接待员将会详细审查申诉者的再审申请是否合乎受理标准以及所提交的附件是否齐全完整。
必须要提供的材料有：
（1）再审申请书；
（2）一审结果认定书；
（3）二审结果认定书；
（4）复审结果认定书；
（5）申诉者本人的身份证明；
（6）授予代理权限的委托书；
（7）代理人身份证明；
（8）律师事务专用公函；
（9）可以论证申诉原因的相关证据；
（10）光碟数据。
假若申诉者提出的再审申请符合受理前提且所提交的附件齐整无缺，应当填写申请再审诉讼资料收取清单一式两份，签上自己的名字及签字日期，并在接受者的办公室盖上人民法院收诉讼资料的专属印章后，送还其中一份盖好的清单作为凭证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百五十二条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。
《民事诉讼法》第二百零五条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。

[律师回复] 解析：
在赡养长辈时，并非仅限于赡养其中的某一位。
然而需要指出的是，无论您选择赡养一位或是两位均需以每月2000元为限进行定额扣除。
倘若存在多名赡养者，那么他们每个人都将分摊共计2000元的赡养费用。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。
约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
1、首先请您向所居住的社区委员会进行了解，以确认所需准备的相关事宜。
我们强烈推荐您携带户口簿前往洽谈咨询。
2、其次，您可以领取并填写申请表格；
同时还需准备各项证明文件。
这一步骤牵涉到居委会、所在单位的财务部及人力资源部（对于没有特定职业岗位的人士而言，则需前往保存档案的地方，通常为人才交流中心或职业介绍所）、社会保险核心机构、住房基金核心机构（如您已有住房公积金）、地方税务机关（若您须缴纳个人所得税）。
3、完成上述准备之后，将所需文件提交至所在社区委员会，而后由其转送至区内的住房保险办公室，核查是否还存在其他补充材料的需求。
在此过程中，可能会遇到一些困难，因为您所在社区委员会的工作人员未必能完全掌握相关信息，因此，可能需要您多次往返办理有关手续。
4、自购房者获得房屋所有权证之日起，五年内不允许转让所购置的房产。
如确实存在必需的转让情况，可向户口所在地的城乡住房保障管理部门提出申请回购。
回购价格应按照原始购买价格，结合折旧以及物价水平等因素进行衡量确定。
回购所得的房屋将仍被视为限价商品住房，并面向符合规定条件的家庭公开出售。
5、在购房者取得房屋所有权证五年以后，如需转让所购置的房产，则应按照该时间段的同区域普通商品住房与限价商品住房之间的差异价格，额外缴纳额定比例的土地收益等款项。
具体的缴纳比例将由市建筑管理局、国土资源局、发展改革司、财政厅等政府机构共同商议决定，并经过市政府审批通过后执行。
同时，亦可以根据房地产市场的波动走势，适时调整缴款比例。
法律依据：
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
若身份证尚处于有效期限之内且未出现任何问题，那么您无需再次申请办理新的身份证件。
然而如若身份证有效期届满、或者公民的姓名发生了变动，亦或是证件遭受到严重的损害以至于难以辨识，这些情况下公民都必须申请更换新的身份证件。
公民还可在身份证件有效期到期之日起三个月以前递交申请以更新替换新的身份证件。
首先，让我们了解以下更换身份证件的具体步骤：
1、请您携带好本人的居民户口簿原件，前往户口所在地区的公安机关提交申请，同时需填写完整的《居民身份证申领登记表》。
2、接下来将进行人像采集与指纹采集环节。
3、支付相应的工本费用后，请您在发放居民身份证登记表上签注并留下自己的联系方式。
4、最后，在规定的领证时限内，请您携带相关凭证前往户口所在地区的公安机关领取居民身份证。
此外，存在以下五种特殊情况的话，公民应主动出示其居民身份证件来证明其身份：
1、户口登记项目变更；
2、兵役登记；
3、婚姻登记及收养登记；
4、申请办理出国（境）事务手续；
5、依法或者依行政法规规定需要使用居民身份证件来证明身份的其它事宜。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。
具体办法由国务院公安部门规定。