律图审稿专业委员会3轮严审

当初在深圳又于工作原因急于找房子联系到一个人说可以租一个月然后当时也没想太多,就先交了定金的押金,但是最后发现合同有很多问题合同签订必须签一年但是他说住满一个月可以转租房屋押金为两千,他说转租前半个月要搬出来现在搬出来了,她还说没有转租成功。并且还要交下一个月的房租,假如没交就不转,请问有机会要回押金吗

帮助5人 1.5w浏览 匿名 2017-11-09 广东广州
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律师解答 共2条
  • 常进海律师
    常进海律师
    按照合同的约定办事
    全文
    5 2017-11-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
      当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      
    (一)法律上或者事实上不能履行;
      
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
      质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
      约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
      有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    全文
    11 2019-01-18
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当初在深圳又于工作原因 急于找房子
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对于深圳社保如何年检?
深圳社保年检的程序是:用人单位提出年检申请、提交有关材料、社保部门审查有关事项、作出是否合格的决定等,具体情况下可以提交需要年检的人员的社保信息到社保部门来进行合法的认定。
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关于在深圳工伤认定多久?
人社局应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。并自工伤认定决定作出之日起20日内,将《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》送达受伤害职工(或者其近亲属)和用人单位,并抄送社会保险经办机构。
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工伤赔偿
刑事拘留期间原告能去吗
[律师回复] 解析:
抱歉,不能为您提供帮助。在刑事诉讼程序中,犯罪嫌犯在遭受刑事拘留以后,其近亲是无法直接与之会面的。
然而,作为专业律师,他们具备特殊权利,能够前往羁押场所探视这些犯罪嫌疑人和被告人,并详细了解他们可能涉及的罪名以及对于案件的相关情况进行深入咨询。在这种情况下,辩护律师可以凭借自身的律师职业资格证书、律所开具的书面证明以及委托人的授权委托书或由法律援助机构出具的公函要求适时会见正在押人员。所有这些,必须经由看守
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
取保候审原告可以撤销吗
[律师回复] 解析:
针对取保候审这一问题,您可以放心地了解到它是具备可撤销性的。在取保候审期限届满之际,将会依据实际状况变更对于被取保候审人士的强制性措施或解除原有的取保候审规定。根据相关法律法规的明确规范,当取保候审即将步入尾声时,执行机构应在期限届满十五日之前以书面形式通知决定机构,由决定机构做出是否解除取保候审或是变更强制措施的决策,并且在期限届满前再以书面形式通知执行机构。当执行机构接收到决定机构发出的《解除取保候审决定书》或变更强制措施的通知之后,必须立即执行,并将执行情况及时反馈至决定机构。公安机关在决定退还犯罪嫌疑人的保证金之后,应当在解除对犯罪嫌疑人取保候审的同时,通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人,并要求其进行签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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关于深圳社保卡如何更新
关于深圳社保卡更新若是旧的社保卡,不是金融IC卡,则需要带上数码照片回执、有效身份证明,未满不满16岁的未成年人需提供监护人身份证原件、复印件以及监护证明前去卡面所示金融服务银行任一服务网点进行更新。
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深圳市户口咨询归属于谁?
深圳市户口咨询归属于所辖区域的派出所。负责户口办理等相关问题的机关是各地所辖区域的派出所,其职责是针对公民的各项办理户口、迁移户口、户口咨询以及户口更改等给予受理。
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帮信罪初犯获利50万怎么判
[律师回复] 解析:
关于帮信罪获利50万元之情形,法律通常会做出以下判决:判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者缴纳罚金,量刑标准具体如下:
1.涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币;
2.通过投放广告等方式提供的资金数额达到五万元人民币以上;
3.违法所得数额在一万元人民币以上;
4.为三个及以上对象提供了相关帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到了五张(个)以上;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到了二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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关于深圳社保补缴难办不
社保对于大部分人来说是一份很有用的保障,一旦出现没有经济收入的情况,就会给予一定的补偿,但是并不是不会出现问题,比如社保补缴就是一个问题,那么深圳社保补缴难办不?其实只要准备好申请材料按照流程办事还是挺快的。
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劳动纠纷
帮信罪初犯4万判几年缓刑
[律师回复] 解析:
若要判定侵犯信息系统安全管理制度罪可否获得缓刑,则需满足以下多方面的条件:
首先,被告人应被依法判处为期拘役或者三年以下有期徒刑的惩罚,并且其犯罪情节相对较轻。
其次,被告人需要具备真诚悔过的表现。
再次,被告人不能在法庭宣判后对社会造成再犯之危。
此外,如果法庭宣布缓刑能够保证被告人生活的社区并未产生严重的负面影响,那么法官也可能考虑采用缓刑的判决方式。
最后,对于尚未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,法庭通常会考虑给予他们缓刑的机会。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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深圳看守所会见律师要多少钱
[律师回复] 解析:
据通常情况来看,律师会见的服务费用介于2000至5000元人民币每次不等。
然而,实际所需支付的具体办案费用会根据选定的律所以及所办理案件的案情复杂程度而有所差异。例如:
(一)对于刑事案件的服务费用,按照不同的办案阶段分别以件数为基础设定相应的收费标准。
1、侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币;
2、审查起诉阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元人民币;
3、一审阶段,每件案件的收费标准为4000至30000元人民币;
4、以上收费标准均可在此基础上进行适当下调,无上限限制。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用则按照一审阶段的收费标准收取。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可按照所涉罪名或犯罪事实分别以件数为基础收取服务费用。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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