律图审稿专业委员会3轮严审

我们是售楼处保安,现售楼处工作结束了就,物业公司想把我们调到小区里去做保安,请问我们可以拒绝不去吗?

10w+浏览 匿名 2017-11-10 江苏无锡
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    顶账房主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋,通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱,用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现,会要求开发商暂时不将房产过户,而是在施工单位找到购买客户后,由售楼处直接进行网签,以保证房产购买者可以享受一手房产的税收和贷款优惠。所以这种房产是和售楼处正常售出的房子是一样办理手续的。但是要注意在签合同时注明购买顶帐房时的实际房价,避免最后办理房产证时不必要的纠份。
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    8 2020-12-18 03:54:47
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
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    5 2020-09-08 02:22:19
  • 陈念劬律师
    陈念劬律师
    改变工作地点,可以拒绝
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    7 2017-11-10
  • 林华律师
    林华律师
    一般不行
    全文
    3 2017-11-10
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