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遭遇一房二卖应该如何维权

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-02-05 山东威海
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律师解答 共1条
  • 威海诉讼咨询
    威海诉讼咨询
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    一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。那么,遇到一房二卖怎么维权呢,具体区分两种情况:
    第一,如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;
    第二,如出卖人不是开发商的一般人,向违约者主张违约责任。且不能主张惩罚性赔偿责任,只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
    全文
    7 2023-02-05
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