律图审稿专业委员会3轮严审

购买拆迁安置房当时因为没有房产证过了好多年,房产证下来。买方要求房东过户嗯,房东反悔了要求加钱现在只要通过诉讼才能解决。他对我有哪些赔偿?律师费和诉讼费也能要求房东赔偿吗?

帮助5人 8.7k浏览 匿名 2017-11-11 江苏无锡
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律师解答 共3条
  • 吴晓东律师
    吴晓东律师
    可以要求对方过户,其他费用看你们合同的约定
    全文
    7 2017-11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您描述的情况其中的变数较多,存在法律风险。签订购房协议的基本作用在于你们之间的债务关系(你给了对方购房款),但无法确保你们之间的购房行为是否有效,对方一旦反悔,您的房产证不一定能够顺利拿到或者拿不到。建议:
    1、到房管局咨询这种情况能否过户,能够过户才能购买;
    2、如果可以过户,应采取分期付款,先付大部分款,余款过户之后一次性付清。这样双方比较放心,也是公平合理的。毕竟过户之前买房人承担风险,没有付清房款,在过户之前对买方有一定的约束。
    3、签订合同可以约定违约金,一旦房屋无法如期过户或者一方反悔,可以有所约束。
    全文
    9 2019-01-18
  • 陈荣律师
    陈荣律师
    继续履行合同啊
    全文
    3 2017-11-11
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