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您好。住房面积有规定不,现在有人说面积住宅面积不能超过60??

112浏览 匿名 2017-11-11 北京
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律师解答 共2条
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    有规定。具体规定可以咨询当地土地主管部门。rn农村宅基地都是有限制面积的,决不允许随便占用大面积土地。各地区的具体规定标准不一样。
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    4 2017-12-12
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    你好,可加微信(手机)。
    (
    1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。购房者因此要求解除合同的,法院不予支持。  
    (
    2)面积误差比绝对值超出3%,购房者要求解除合同,并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的,法院可予支持。  
    (
    3)面积误差比绝对值超出3%,购房者不要求解除,愿意继续履行合同的,房屋实际面积大于合同约定面积,在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足超出3%部分的房价款由开发商承担,即购房者不付款即可取得所有权房屋实际面积小于合同约定面积,面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息,由开发商返还购房者,面积误差比超过负3%部分的房价款,由开发商双倍返还。
    全文
    2 2020-12-09 09:48:34
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