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2017年7月我在乡镇路边买了二手房,有房产证没有土地证能过户吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2017-11-13 广东广州
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律师解答 共2条
  • 万川律师
    万川律师
    咨询当地房管部门
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    1 2017-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易:虽然房产证握在自己手里。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分。所以,没有土地证的房子面临三大风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人理论上说
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    11 2019-01-18
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