律图审稿专业委员会3轮严审

当年甲方将自农村房子买给乙方,甲方并且把部分承包土地转让给乙方耕种,目前,甲方不顾协议条款,强行收回,因此发生纠纷。

帮助5人 1w浏览 匿名 2017-11-13 四川绵阳
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律师解答 共2条
  • 秦祖周律师
    秦祖周律师
    咨询的事项是什么
    全文
    6 2017-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:  
    (一)根据合同性质不得转让;  
    (二)按照当事人约定不得转让;  
    (三)依照法律规定不得转让。  债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。  债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的外。  债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。  债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。  债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。  债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。  法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。  当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
    全文
    13 2019-01-18
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当年甲方将自农村房子买给乙方
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甲方和乙方谁是客户
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于甲方和乙方谁是客户的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
刑事拘留家属当律师可以吗
[律师回复] 解析:
拘留期间可以聘请律师作为代理问询者。若身为犯罪嫌疑人或被告人的公民遭到了公安司法机构依据相关法律程序实施刑事拘留之措施时,他们的个人人身自由将会受到一定程度的约束和限制,在此种情况下,家属及其亲友或涉案当事人有权自行委托律师提供法律援助,以便保障他们依法享有的辩护权利。律师在获得授权加入案件之后,将能更全面深入地理解案件详情,搜寻并收集有利于嫌疑人人身权益的有效证据材料,同时有充裕的时间研读学习并熟知各项法律法规的具体规定,进而在稍后举行的法庭审判环节中做好充分的准备工作,全力维护当事人的合法辩护权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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合同甲方和乙方的区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于合同甲方和乙方的区别问题带来帮助。
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合同事务
占用农地多少够成侵占罪
[律师回复] 解析:
在我国,如果有人恶意侵占基本农田超过5公顷,或非法占用基本农田以外的耕地超过10公顷,那么他将面临刑事审判。在未经许可的情况下,非法占用耕地、林地以及其它农用地,擅自更改其使用性质,且数量巨大,使得上述农用地遭到严重破坏的话,那么将会被判处为期五年以下的有期徒刑,同时可能还会面临罚款的处罚。非法占用耕地的行为主要包括建造窑炉、墓穴、房屋、挖掘砂石、开采矿产资源、采集土壤、堆积固体废物或者进行其他非农业建设活动。
法律依据:
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
实施本解释第二条的行为,具有下列情形之一的,属于刑法第四百一十条的“致使国家或者集体利益遭受特别重大损失”,应当以非法批准征用、占用土地罪判处三年以上七年以下有期徒刑:
(一)非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到二十亩以上;
(二)非法批准征用、占用其他林地数量达到四十亩以上;
(三)非法批准征用、占用林地造成直接经济损失数额达到六十万元以上,或者造成本条第(一)项规定的林地数量分别或者合计达到十亩以上或者本条第(二)项规定的林地数量达到二十亩以上毁坏。
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合同是甲方出还是乙方出
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同是甲方出还是乙方出进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
聚众斗殴罪会当庭释放吗
[律师回复] 解析:
首先,聚众斗殴作为一种已然构成违法犯罪并侵害公共利益的行为,其性质无法通过私人协商的方式加以解决。
然而,此类案件亦可采取和解策略进行处理,这也是法院在决定适用何等量刑时会考虑予以适当减免的重要因素之一。
值得指出的是,聚众斗殴犯罪不仅是对于国家法律法规以及社会道德风尚的公然挑战,同时也对社会治安乃至公共健康与安全产生极大威胁。
其次,对于在聚众斗殴中表现出领袖地位或积极参与行为的首要分子及其他人员,根据有关刑法规定可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若存在如下任意一种情况,则对应的惩罚力度将会提升至三年以上十年以下有期徒刑:
(1)多次实施聚众斗殴行为;
(2)聚众斗殴规模较大且涉及人数较多,社会影响相当严重;
(3)在公众场合或交通主干道上进行聚众斗殴,导致社会秩序极度混乱;
(4)使用武器装备进行聚众斗殴的行为。进一步讲,如因聚众斗殴导致他人重伤甚至死亡的结果发生,则将依据相关法律法规进行相应的刑事责任追究。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
?故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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看守所律师会见当天能见到吗
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人被押送至看守所时,他将立即享有与律师见面的权利。这一权益的实现仅需要预先与他们的辩护律师进行适当的安排即可。通常情况下,在进入看守所前,侦查机构会对嫌疑人进行首次审讯。一旦经过首次询问之后,犯罪嫌疑人便具有与其委托的律师会面的合法权益。因此,自嫌疑人受到侦查机构的首次审讯或面临强制性法律措施的那一刻起,他便有权委托律师作为辩护人。基于以上规范,犯罪嫌疑人能够在进入看守所的当日即与律师会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;
代理申诉、控告;
申请变更强制措施;
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
取保候审必须回当地报到吗
[律师回复] 解析:
关于报导时间的规定因情况而异,目前尚未有确切的标准数值,但首要原则便是确保即刻回应,做到随叫随到。关于取保候审制度,这是一项刑事案件处理过程中的强制性手段。具体而言,它是指在刑事司法诉讼程序的各个阶段,如公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构,对于那些未经逮捕或者已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告,为了防止他们逃避调查、起诉和审判,会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除其拘留状态的一种强制性措施。该措施由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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甲方不履行合同乙方怎么办?
合同签订以后,对方不履行就属于违约,应当要求对方履行,并要求支付违约金。所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。
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合同事务
律师会见当事人需要带什么
[律师回复] 解析:
关于律师探访看守所中被拘留者所需提交资料,主要包括以下几个方面:
首先,需提供由被授权人员签署的授权委托书;
其次,需要提供律所出具的公函;
再者,还需要有专门针对律师会见犯罪嫌疑人、被告人性专用的介绍信;
此外,还需要被委托人身份信息的复印件以及户口簿、结婚证等亲属关系证明文件;
最后,作为必要凭证,律师需要出示其合法执业资格证书。以上所有资料备齐后,依据相关程序可申请办理会见通知书,并将该通知书连同介绍信递交给看守所,便能顺利按期进行会见面谈。特别指出,为保障辩护律师权益,他们有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见及通讯交流。而其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的批准,同样享有此项权利。对于辩护律师而言,只要持有律师执业证书、律所证明以及委托书或者法律援助公函,便有权请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应在收到请求后立即安排会见事宜,最晚不得超过四十八小时。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯,可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件,并于会见之日向监狱出示原件:
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的,律师第一次会见时,应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的,律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的,律师应当提前向监狱提出申请,并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的,应当及时通知律师。
不批准参加的,应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员,应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
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乙方违约甲方怎么终止合同
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着乙方违约甲方怎么终止合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
强奸罪庭审当天宣判吗
[律师回复] 解析:
一般来说,针对强奸罪,并没有实行公开审判的制度,但是会在公开场合宣告判决结果。
根据我国相关法规规定,人民法院在对第一审刑事案件进行审理时,必须公开进行。
然而,对于涉及到个人隐私的强奸罪案件而言,依照相关法律,并不能公开审理。对于此类无法公开审理的案件,人民法院应在开庭当日,于庭上宣告其无法公开审理的原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;
涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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被刑事拘留当事人怎么委托律师
[律师回复] 解析:
在遭到司法拘留之后,涉事人员可通过直系亲属委托律师提供相应的法律支持与服务。为了进行委托,需提交正式的委托书文件。若遇上经济困境而无法聘请律师的情况,当事人有权申请法律援助,而法律援助机构将根据实际情况指派律师为其辩护。在此过程中,辩护律师在侦查阶段有权利为犯罪嫌疑人提供法律咨询及协助;代理申诉、控告等相关事宜;申请变更强制措施;以及向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及案件的相关详细信息,并就此提出专业的意见建议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
取保候审当中无证驾驶怎么处理
[律师回复] 解析:
在取保候审期间出现无证驾驶行为并不会导致被收押回监狱。犯罪嫌疑者在接受取保候审之后,如果在这段时间内进行了无证驾驶,这就构成了对法律法规的违犯,公安机关有权取消取保候审的保护措施。倘若进一步违反相关的规章制度,那么将会面临被逮捕的可能性。关于无证驾驶,以下是几种典型的情况:
1、当机动车驾驶人员尚未通过专门设立的驾驶员培训学校所提供的驾驶技能训练和考试,从而获得机动车驾驶证时,若其驾驶机动车,则被视为无证驾驶;
2、当驾驶人员所驾驶的机动车类型超越了其所持有的驾驶证所核定的准驾车型范围时;
3、当驾驶人员使用伪造、变造的驾驶证或者通过其他非法手段获取的驾驶证,或者驾驶证已经过期超过一年而被注销,或者被暂时扣留、吊销或撤销时,均应视为无证驾驶;
4、当驾驶人员的年龄或身体健康状况不符合驾驶条件时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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