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最近朋友正在处理遗产方面的事情,他父母给他留了一套房子,听说要交遗产税所以让我帮他问问上海遗产税如何征收标准是什么?

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-11-14 山东日照
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    现在国内都还没有正式征收遗产税也就不存在上海遗产税如何征收标准的问题。
    房屋继承流程:
    (一)继承公证需要带两个证明和两个证件
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
    1、房屋所有权证书;
    2、继承公证;
    3、继承人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注: 、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
    (三)所需费用
    1、继承公证费 继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用 档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据 1 100以下(含100) 5 京价(房)字[1997]第419号 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上 0.1
    3、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税 法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    全文
    10 2017-11-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,关于上海遗产税如何征收标准是什么的问题下面是我的回答:目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。
      根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即:
    1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
    3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
      除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了,征收房产税需要一定的经济条件和社会背景,还要配套相应的法律制度。
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    6 2017-11-14
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上海遗产税如何征收标准是什么?
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