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房屋延期交付是如何处理的
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房产纠纷广州市的公积金，在珠海能做公积金贷款吗？10万左右的公积金能贷多少？公积金能当购房首付用吗？
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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出租房延迟交付房屋怎么处理
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房产纠纷
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出租房延迟交付房屋的该如何处理
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您好！是赠与合同案，法院判决不是合同上的标的物，而是拆迁后的转化物，判决确认拆迁后两套房屋的权益归对方，现在对方以民事起诉要求，配合交付，配合房屋的产权转移登记，这合法吗？
[律师回复] 如果是一审判决下来你不服，可以上诉。
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取保候审时间能延长多久
[律师回复] 解析：
在司法实践中，通常情况下取保候审的有效期最长不允许超过十二个月。若在取保候审的期限内，被取保候审人始终遵纪守法，同时所涉案件仍未得到妥善解决，此时可以启动延长取保候审期限的程序。
然而，关于具体延长的期限，尚需依据案情的具体情况以及相关的法律法规加以确认。
值得注意的是，现行的法律并未对取保候审可以延长的具体时限做出明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间，被取保候审人没有违反本法第五十六条的规定，也没有故意重新犯罪或者发现犯罪证据的，可以申请延长取保候审期限。但是，法律并没有明确规定取保候审可以延长的具体时间限制
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然而，关于具体延长的期限，尚需依据案情的具体情况以及相关的法律法规加以确认。
值得注意的是，现行的法律并未对取保候审可以延长的具体时限做出明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间，被取保候审人没有违反本法第五十六条的规定，也没有故意重新犯罪或者发现犯罪证据的，可以申请延长取保候审期限。但是，法律并没有明确规定取保候审可以延长的具体时间限制
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出租房延迟交付房屋怎么办
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房产纠纷单位受贿罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析：
通常情况下，诉讼律师的服务费用由当事人自主负担。
然而，在涉及民事和商业纠纷的案件中，一旦其中一方被判决为被告，并成功雇佣律师进行辩护且最终战胜原告时，则有权向原告索取这部分费用（根据相关法律规定，胜诉方有责任偿还败诉方因案件审理所产生的必要开支）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。
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然而，在涉及民事和商业纠纷的案件中，一旦其中一方被判决为被告，并成功雇佣律师进行辩护且最终战胜原告时，则有权向原告索取这部分费用（根据相关法律规定，胜诉方有责任偿还败诉方因案件审理所产生的必要开支）。
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快速解决“刑事辩护”问题
公务员兼职付出劳动属于受贿罪吗
[律师回复] 解析：
若确实发生受贿这类不当行为，便被视为职务犯罪，需遵守与正式民警同等的量刑标准和处罚准则。在我国现行法规之中，职务犯罪的主体主要为国家公职人员。
根据相关法律规定，国家公职人员是指在国家机关、国有企业、事业单位或者人民团体等各类机构中，从事公务活动的人员。包括国家机关、国有企业、事业单位、人民团体等机构中的从业人员，以及由上述机构派遣至非国有企业、事业单位或社会团体中从事公务活动的人员，以及其他依据法律规定从事公务活动的人员，均可归类为国家公职人员范畴。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第二十一条
录用担任主任科员以下及其他相当职务层次的非领导职务公务员，采取公开考试、严格考察、平等竞争、择优录取的办法。
民族自治地方依照前款规定录用公务员时，依照法律和有关规定对少数民族报考者予以适当照顾。
若确实发生受贿这类不当行为，便被视为职务犯罪，需遵守与正式民警同等的量刑标准和处罚准则。在我国现行法规之中，职务犯罪的主体主要为国家公职人员。
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《中华人民共和国公务员法》第二十一条
录用担任主任科员以下及其他相当职务层次的非领导职务公务员，采取公开考试、严格考察、平等竞争、择优录取的办法。
民族自治地方依照前款规定录用公务员时，依照法律和有关规定对少数民族报考者予以适当照顾。
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房屋被别人侵占是否告他侵占罪
[律师回复] 解析：
若行为人实施了绑架他人的违法犯罪行为，并对受害者造成了严重伤害，那么他或她将很可能被判定触犯《中华人民共和国刑法》中的绑架罪名，并面临严厉的惩罚。在这种情况下，法律规定应适用从重原则进行量刑，即需给予加倍的处罚。最为严重的情况是，涉案人员可能会被判处死刑。具体而言，按照《刑法》的相关条款，如果行为人以勒索钱财为主要目的而实施绑架行为，或者将他人作为人质挟持，那么他将会被判处十年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时被要求缴纳一定数额的罚金或者被没收所有的财产。对于情节相对轻微的案件，涉案人员也将面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
若行为人实施了绑架他人的违法犯罪行为，并对受害者造成了严重伤害，那么他或她将很可能被判定触犯《中华人民共和国刑法》中的绑架罪名，并面临严厉的惩罚。在这种情况下，法律规定应适用从重原则进行量刑，即需给予加倍的处罚。最为严重的情况是，涉案人员可能会被判处死刑。具体而言，按照《刑法》的相关条款，如果行为人以勒索钱财为主要目的而实施绑架行为，或者将他人作为人质挟持，那么他将会被判处十年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时被要求缴纳一定数额的罚金或者被没收所有的财产。对于情节相对轻微的案件，涉案人员也将面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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律师会见当事人需要付费吗
[律师回复] 解析：
1.非付费服务。作为辩护律师，您需要持有有效的执业证书、由律师事务所开具的证明文件以及正式的委托协议或法律援助公函以申请进行会面。在此过程中，看守所将会尽速为您安排实际的会面事宜。
2.在审查起诉阶段，若您希望与在押的犯罪嫌疑人接触，除了须提交上述提及的“三证”以外，还需向看守所展示起诉意见书的复印件。
3.在审判阶段，如果您希望与在押的被告人见面，除了同样需要提供“三证”之外，还需向看守所出示起诉书副本或裁判文书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
1.非付费服务。作为辩护律师，您需要持有有效的执业证书、由律师事务所开具的证明文件以及正式的委托协议或法律援助公函以申请进行会面。在此过程中，看守所将会尽速为您安排实际的会面事宜。
2.在审查起诉阶段，若您希望与在押的犯罪嫌疑人接触，除了须提交上述提及的“三证”以外，还需向看守所展示起诉意见书的复印件。
3.在审判阶段，如果您希望与在押的被告人见面，除了同样需要提供“三证”之外，还需向看守所出示起诉书副本或裁判文书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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延期交付房屋是否要赔偿
可以要求赔偿，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔。
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房产纠纷小偷进屋锁门算非法拘禁罪还能告吗
[律师回复] 解析：
若他人涉及到非法拘禁罪行，作为受害者的您在案件发生数个月之后仍然有权力向警方报案。一旦被判定构成非法拘禁罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。所谓“非法拘禁罪”，是指通过拘押、禁闭或其他强制手段，非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
根据法律规定，任何非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为，都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉制裁。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节，则会加重刑罚。对于前述罪行，如果导致受害人重伤，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚；如造成受害人死亡，则将面临十年以上有期徒刑的严惩。
此外，如果使用暴力致使受害人伤残甚至死亡，也将按照相关规定进行处罚。
值得注意的是，如果为了索取债务而非法扣押、拘禁他人，同样将面临上述相同的处罚。
最后，需要强调的是，国家机关工作人员如果利用职权实施前述三种罪行，将会受到更加严厉的刑事追究和制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
若他人涉及到非法拘禁罪行，作为受害者的您在案件发生数个月之后仍然有权力向警方报案。一旦被判定构成非法拘禁罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。所谓“非法拘禁罪”，是指通过拘押、禁闭或其他强制手段，非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
根据法律规定，任何非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为，都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉制裁。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节，则会加重刑罚。对于前述罪行，如果导致受害人重伤，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚；如造成受害人死亡，则将面临十年以上有期徒刑的严惩。
此外，如果使用暴力致使受害人伤残甚至死亡，也将按照相关规定进行处罚。
值得注意的是，如果为了索取债务而非法扣押、拘禁他人，同样将面临上述相同的处罚。
最后，需要强调的是，国家机关工作人员如果利用职权实施前述三种罪行，将会受到更加严厉的刑事追究和制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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