徐律师你好:物业管理费是否包括电梯楼层费、公共设施用电费、垃圾处理费等？以上所说的费用除了物业管理费外再另外收费是否合理？

不包括垃圾费。根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。生活垃圾处理费是个地方政府征收的,手多少都是有明确规定的。