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您好:请问您一下我的房子要拆迁,套内面积是43.36平方.分推面积13.25平方,请问您一下我的安置房面积是多少?

帮助5人 5.1w浏览 匿名 2017-11-19 湖北宜昌
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律师解答 共2条
  • 熊华律师
    熊华律师
    评分 5.0 服务3902万人
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    应当以两者相加的建筑面积计算
    全文
    6 2017-11-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
      
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
      
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    全文
    7 2019-01-18
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