律图审稿专业委员会3轮严审

我个人想了解一下,请问大家,父亲土地确权儿子可以继承吗,哪位专家知道啊,帮忙告诉我一下,谢谢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-20 福建福州
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律师解答 共2条
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    农村的宅基地都是属于村集体的,农民只有使用权,没有所有权,就算是土地确权了,农民有的也只是使用权,只不过是这个使用权是得到了法律的保护的。在这样的情况下,涉及到继承的事宜,必须要具体的情况具体分析。
    首先,如果说继承人还是本村村集体的成员,并且符合宅基地申请的条件,那么已经确权的土地是可以继承的。
    第二,如果说继承人是本村村集体的成员,但是不符合宅基地申请的条件,比如说继承人在农村已经另立门户,有了自己的宅基地,不和父母住在一起,那么按照一户一宅的原则,父母去世之后,子女是不能继承宅基地的,只能继承宅基地上面的房屋,等到房屋自然消亡了之后要把土地还给村集体。
    第三,如果说父母是农村户口,但是继承人已经到城里生活,成为了城镇户口,这样的话也就是不再属于本村村集体的成员,父母留下的土地也就不能继承了,因为这些土地只能是本村的村集体成员才可以使用。
    不过,宅基地上面的房屋依然是可以继承的,处理方法和第二种情况是一样的,也是等到房屋自然消亡了之后把宅基地还给村集体。
    全文
    10 2017-11-20
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    你好,关于父亲土地确权儿子可以继承吗,首先土地确权后在父母名下老人去世后儿女仍然继续经营,直至下一轮土地确权或国家关系土地政策出台,否则不可改变,但是他不属于继承。
    责任田是集体分给本村农户承包的。承包人去世,责任田尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包(不是本村村民的子女,是不能续包的);没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
    《土地管理法》
    第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
    全文
    9 2017-11-20
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