我公司购买二手房，买卖双方己在政务中心办理合同面签手续并支付首付款，但因卖方无力支付相关税费导致交易未完成，最终由法院出具裁决书，裁定合同有效并继续执行，政务中心凭裁决书办理了过户手续，请问我公司可以凭法院的裁决书和付款凭证入账吗?相关法律依据是什么?

没有有效期。rn你一直不办的话，就一直有效。rnrn拍卖房除个人所得税要按3%交外，其它与一般二手房税率一样。过户税费具体如下：rnrn拍卖房税费约为拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。rnrn房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。rnrn注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含拍卖佣金、房产欠费及小区房的住房维修基金等在内。