危房改造和拆迁有何不同

一、城市危改和人们所说的拆迁不同，主要取决于4点：
一是拆除改造的房子确属危房；
二是原住户要求改造住房条件；
三是开发商建设投资不能马上盈利，所建住房标准为安居房，比商品房要低，政府在项目的前期投资上给予大量优惠，减免的费用可占全部费用的1/3多；
四是居民要根据不同情况，与政府和单位共同负担安置房费用。
二、危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房；异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。