所有费用交完后才把房交给我，现在拿房产证时又说封窗费还没交，当初协议什么都签了，费用也给了，自己大意没拿发票，现在开发商就说当初没交，现在让必须交了才给房产证，请问该怎么处理好

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。