2017年11月份买的房子，地基基础和主体结构保修期上面写着5年，这个合理吗？我朋友15年买的房子.保修期是50年

[律师回复] 解析：
法院并不具备颁发离婚证之权限，但能依法制作离婚判决书。
离婚登记事务分别由民政部门及法院执行，其中，民政局主导的协议离婚模式将颁发离婚证书；
而由法院主持的诉讼离婚则会发布离婚调解书或离婚判决书。
无论是离婚证还是调解书、判决书，皆为离婚证明文件，均具有相应的法律约束力与权威性。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
若身份证有效期届满，原则上可于异乡办理。
然而此项服务仅适用于在某地具有合法且稳定的工作、学业或者居住条件的公民。
在异乡申请身份证时，申请人需携带以下相关证明文件：
清晰完整的身份证照片以及由正规照相馆出具的身份证拍照回执单；
本人的户口簿原件；
填写完毕并经本人确认无误的《居民身份证申领登记表》；
相关工作岗位的劳动合同；
在校学习的学生证；
或者在当地长期居住的有效证件等。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
一、以下系股东会决议事项之特殊事项：
1、修正公司章程；
2、增加或削减公司注册资本；
3、公司合并、分离及解散；
以及
4、变更公司组织形式。
二、广义而言，“股东会”即为“股东大会”。
“股东大会”乃指由全体股东构成的决策公司经营管理重要事宜之权力机构。
其位居公司最高权力机构之首，其他所有机构皆由其衍生而生，且向其负责。
股东大会的权限与有限责任公司股东会的权限基本相同。
三、召集股东会会议时，应在会议召开前十五日通知全体股东，但若公司章程另有规定或全体股东另有约定者则不在此限。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十七条
股东会行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
（三）审议批准董事会的报告；
（四）审议批准监事会或者监事的报告；
（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；
（八）对发行公司债券作出决议；
（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
（十）修改公司章程；
（十一）公司章程规定的其他职权。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，将身份证加水印并发送给他人可以认为是相对安全的举措，然而我们仍然不建议您随意向他人泄露您的身份证照片。
因为身份证的照片很容易落入不法分子手中，他们可能会利用这些照片进行网络欺诈等非法活动，这无疑会为您带来无尽的困扰和不必要的风险。
要知道，身份证照片中包含着您的诸多个人敏感信息，如身份证号以及姓名等。
因此，为了保护您的隐私权益，我们强烈呼吁您尽量避免向陌生人提供您的身份证照片。
法律依据：
《居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

[律师回复] 解析：
当下级法院就遗产份额裁决完成之后，各继承人务必遵照如下步骤执行：
首先，必须接受上级法院所裁定的结果。
倘若对此裁定持有任何异议，可依照相关法规，在规定时限内向上一级法院提出上诉请求。
其次，作为承继人，必须严格遵守并履行上级法院所裁定的各项义务，其中包括但不仅限于缴纳遗产税款以及偿还所有债务等事项。
再次，在遗产分配方面，通常情况下，同一顺位的继承人应享有平等的遗产分配权益。
然而，对于那些生活上存在特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人，在进行遗产分配时，理应给予适当的照顾。
此外，对于那些在被继承人生命中承担了主要抚养责任或者与其共同生活的继承人，他们有权获得更多的遗产份额。
最后，对于那些具备抚养能力和条件但却未尽到抚养义务的继承人，他们将面临被剥夺或减少遗产分配的风险。
在某些特殊情况下，例如遗产中包含尚未出生的胎儿，那么应当为其预留相应的遗产份额。
同时，对于共有财产，如不动产或动产，在进行处分或重大修缮之前，必须经过占总份额超过三分之二的按份共有人或全体共同共有人的一致同意。
在法定继承过程中，首先由第一顺位继承人参与遗产分配；
若无第一顺位继承人，则由第二顺位继承人参与分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
关于身份证补发问题，依照我国现行法规，通常情况下，您可在收到申请之日后的第60个自然日内领取新证。
身份证作为一种具有权威性的身份证明文件，根据我国的相关法律法规，公安部门有义务于申请人向其提交《居民身份证申领登记表》之日起的60个自然日内为其发放身份证。
若是身处交通不方便的地区的申请人，他们的身份证补发时限可以适当延长，但最长不得超过30天。
人性化的是，在补办身份证期间，如果申请人有紧急事务需要使用到身份证，他们有权向当地公安机构申领临时身份证以应急之需。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

[律师回复] 解析：
律师针对协议撰写收取的费用受诸多因素影响，以下提供部分参考信息供您了解：
1.按件计费制：
对于常见类型的协议，律师通常会按照其复杂程度及涵盖内容进行收费，该项费用在1,000元至10,000元不等。
2.依据标的金额比例收费：
当协议涉及到财产权等方面时，律师将会依照相关规定，以标的金额的比例作为收费基准。
3.计时收费制度：
计时收费方式适用于各类法律事务，律师将根据实际有效工作时间以及律所制定的收费标准来计算所需支付的费用。
关于有效工作时间的计算方法，则需遵循各省市律师协会的相关规定；
至于律师个人的收费标准，则由所属律所自行设定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在商业领域中，监事享有法律义务。
他们对企业的日常运营承担着不可推卸的职责，并且需要为其权限范围内的事务承当相应的法律责任。
然而，需要明确指出以下几点：
首先，若非公司的股东，那么您将不会承受任何与公司相关的商业风险；
其次，尽管监事拥有监管权，但他们并不具备实际的执行权力，因此公司的日常经营和管理与他们并无直接关联；
最后，监事的主要职责是监督公司高层管理者的行为，向股东大会汇报工作，以及对公司的财务状况进行严格的审查和监控。
在必要情况下，监事有权召集临时股东大会，提交罢免提案，并代表公司对高级管理人员提起诉讼。
法律依据：
《公司法》第一百四十七条的规定，董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务。
董事、监事、高级管理人员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。
第一百四十九条规定，董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在办理身份证之前，申请人应当按照规定携带个人户口簿原件及两张两寸彩色相片或在相关办理地点现场以短时间内拍摄的相片作为申请凭证；
在办证过程中，申请人有义务认真填写《居民身份证申领登记表》，同时进行身份证指纹信息的采集工作，并积极配合办证人员核实身份证登记信息的准确性，最后按照标价支付所需的证件工本费用即可完成整个流程。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第二条
居住在中华人民共和国境内的年满十六周岁的中国公民，应当依照本法的规定申请领取居民身份证；未满十六周岁的中国公民，可以依照本法的规定申请领取居民身份证。

[律师回复] 解析：
办理居民身份证时，允许进行适当的化妆修饰。
然而，在拍摄身份证照片过程中，必须确保所呈现出的面部形象真实可信，不能因化妆而改变原始面貌特征。
此外，身份证证件照的具体要求是提供一张无帽子遮挡且面部清晰可见的正面肖像照片，照片中应能明显看见被摄者双侧耳朵的轮廓以及男性喉结部位的特征。
照片规格可选择一寸或二寸大小，拍摄过程中禁止使用口红、眼影等可能影响人物真实面貌的化妆品，同时也需避免对头发进行染色处理。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。

[律师回复] 解析：
关于房屋共同共有与按份共有之间的区分，其差异主要体现在以下两个方面：
首先，共同共有存在的前提条件在于具有共同关系，这使得所有共有人对于该共有物拥有绝对的权利，他们无权对该共有物进行分割，并且任何有关其管理事项都必须获得全体共有人的一致赞同方可实施；
其次，与此相对照，按份共有则不存在类似的约束，各个共有人只需要确保自身应有的份额得到保障即可，而无需征得其他共有人的同意便可随时要求对共有物进行分割，同时，在涉及到管理权限时，也只需取得过半数以上（即超过三分之二）共有人的同意即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

[律师回复] 解析：
首先，我们强烈建议您立即启动律师援助程序。
在正式提起诉讼之前，必须查阅被告人的身份证件详细信息。
若因涉及到民间借贷纠纷而无法获取被告人的个人敏感信息，可考虑申请律师进行合理合法的侦查。
倘若手头确实掌握着部分证据素材，可以试着整理并提交给立案庭法官，以期获得由该部门开出的调查命令。
借助实名登记的信息，有可能成功检索到被告人的身份信息。
其次，务必妥善保管所有相关证据（例如，对方的身份证复印件或身份证号码、合同文件、电子邮件、短信、录音资料以及汇款记录等）。
在对方的住所地或长期居住地提起诉讼，要求其偿还欠款是完全可行的。
只要诉讼请求符合相关法律法规的规定，人民法院将会依法予以受理。
另外，在正式提起诉讼时，需向人民法院递交起诉书，并根据被告人数提交相应份数的副本。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的请求、事实和理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。

[律师回复] 解析：
未经许可擅自收集、处理以及宣扬其他人的隐私资料，已经被明确规定为非法行为。
依据相关法律法规，任何单位及個體都不允许从事关于個人信息的贩卖或者购买活动，否则，该类行为将被认定為刑事犯罪行為，其使用者必需承担相应的法律责任和民事赔偿义务。
对于性质特别恶劣的侵犯个人信息的行为，其所受到的惩罚将会在刑法中得到充分体现，情节严重的甚至有可能遭受牢狱之苦。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
?
邮政工作人员私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
犯前款罪而窃取财物的，依照本法第二百六十四条的规定定罪从重处罚。
第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（一）当有限责任公司的股东决定对外转让其所持有的股权时，务必确保通知了公司及其余股东有关的受让人和定价条件，同时寻求他们对于这一转让的意见反馈。
在得到回复之前，公司及其他股东应有整整30个工作日的时间来进行考虑和磋商。
如果在规定期限内没有收到任何答复，那么就如同默认同意转让生效；
（二）对于那些在尚未完全履行出资义务前就试图转让股权的有限责任公司股东们，公司或其余股东有权要求预留相应款项用以填补出资空缺。
若未能落实此项要求，公司或他人有权请求进一步追加补偿；
（三）倘若名义所有人在未经实际出资方明确授权的情况下私自出售股权，那么实际出资方有权根据合约规定向名义所有人提出赔付补偿的诉求。
这种赔偿申请通常会受到我国法庭的保护与支持；
（四）在转让过程中，务必对股权出让方的资质进行仔细核实，包括检查股权交易协议是否合规有效，以及拟购入股票是否已被设置质押、冻结等特殊限制；
（五）另外需要注意的是，务必审查股权出让方是否曾签署过包含禁止或限制股份转移条款的合同、协议等法律文件，以及股权出让方是否存在因为司法诉讼或其他特殊理由而导致此次股份转移受限的情况。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，如果某人故意在签订合同时写下错误的条款，确实可能引起欺诈的疑问。
然而，认定欺诈行为的真实意图恰恰是关键所在。
若经证实明显存在欺诈行为且达到法定犯罪标准，必会遭到刑事追责。
对于通过书面形式缔结的合同而言，其正式生效的时间通常定位于债权人和债务人签名或者盖公章的那一刻。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
确实如此。
根据我国相关的法律法规明确规定，任何人在进行房产赠与行为时，必须按照法定程序依法办理签约、申请、审批、登记以及产权转移等诸多环节。
具体来说，整个流程包括以下几个步骤：
首先，需要进行签约；
接着，需要进行公证处理；
第三步，需要进行申请登记；
最后一个环节则是提交相应的证明文件以备查验。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，股份有限责任公司对于其注册资本的下限设置有明确的要求，该数额应不低于五百万元人民币。
为了激发市场活力并进一步促进民间投资创业活动的开展，我国政府从实际出发，本着优化营商环境、方便企业设立的原则，对股份有限责任公司的注册资本下限进行了相应调整，将原有的一千万元人民币的下限降至五百万元人民币。
法律依据：
《公司法》第八十一条
股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。
公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，其余部分由发起人自公司成立之日起两年缴足；
其中，投资公司可以在五年缴足。
在缴足前，不得向他人募集股份。
股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。
股份有限公司注册资本的最低限额为人民币五百万元。
法律、行政法规对股份有限公司注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
按份共有制度，意即两个或者两个以上的共有人依照各自所占份额享有对公产权益的同时，也要负起相应的义务。
这种共有形式具有以下几个显著特点：
首先，每一位共有人都有权按照自己所占份额来行使对公产的权利。
而每位共有人所拥有的份额，我们称之为应有份，其具体数值通常是由共有人在事前协商确定，或者按照投资比例进行分配。
当按份共有关系成立之时，法律规定共有人必须明确他们各自的应有份，若有任何一方的应有份不明晰，那么将被视为等额。
其次，每个共有人对于公产所享有的权益以及承担的义务，都是基于他们各自的份额来确定的。
也就是说，每位共有人所持有的公产份额越大，他/她所能享有的权益也就越多，同时需要承担的义务也会随之增加。
由于份额的差异，每位共有人对公产的权益和义务也会有所不同。
最后，虽然在按份共有制度中，每位共有人都需依据其份额来享受权益并承担义务，但是这并不意味着他们可以独立地享有对公产的所有权，或者仅仅局限于公产的某一特定部分。
相反，每位共有人的权益是及于整个公产的。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

[律师回复] 解析：
非法买卖他人的个人隐私信息有可能构成我国《中华人民共和国刑法》所明确规定的侵犯公民个人信息罪。
凡违反了相关国家法规的规定，擅自向他人出售或提供公民个人信息，且情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金处罚；
若情节特别恶劣，则将面临三年以上、七年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
此外，如果违反国家相关规定，在履行职务或提供服务的过程中获取到公民个人信息后，又将其出售或提供给他人，那么将会受到更严厉的惩罚。
而对于那些通过盗窃或其他非法手段获取公民个人信息的行为，也将按照侵犯公民个人信息罪的相关规定进行惩处。
法律依据：
《刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
身份证明文件有效期到期后进行更新办理所需时长大约在30日以内，最晚期限将在60日之内下发全新的身份证明文件。
若由于地域交通条件限制影响，可能个别地区办理时间会稍微延长，但最长也不会超过三个月这个时限。
如遇紧急情况需要使用身份证明文件，当事人可提出申请并领取临时使用的身份证明文件以备不时之需。
法律依据：
《居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。