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房地产要如何去转让交易
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般土地转让交易服务费需要收取以百分之五的土地转让交易总额作为收取标准的相关服务费。并且如果土地转让交易转让了土地使用权，则还需要进行缴纳的税率为11%的相关税款。
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征地拆迁转化抢劫罪年龄标准是什么
[律师回复] 解析：
1、依据我国相关法律规定，年龄达到十四周岁者即须对于抢劫罪行负有刑事责任；若犯罪分子尚未成年却实施了抢劫犯罪行为，应给予适当的减轻或减轻处罚。
2、抢劫罪作为一种严重刑事犯罪，其核心特征在于犯罪分子以非法占有所得为目的，通过在现场使用暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人财产。
其中，“暴力”是指犯罪分子对受害人的身体进行直接打击或强制控制，以排除受害人的抵抗，进而获取他人财物的行为。
此外，“其他手段”则是指犯罪分子在实施暴力、威胁等手段之外，采用其他方式使得受害人无法反抗或不知反抗。任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人，都可能成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中，若使用暴力或其他手段导致受害人重伤甚至死亡，不应以故意伤害罪或故意杀人罪追究其刑事责任，亦不得将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚，而应以抢劫罪定罪量刑。
然而，若犯罪分子因报复或其他个人动机而伤害或杀害受害人之后，趁机窃取其财产，则不宜以抢劫罪论处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
1、依据我国相关法律规定，年龄达到十四周岁者即须对于抢劫罪行负有刑事责任；若犯罪分子尚未成年却实施了抢劫犯罪行为，应给予适当的减轻或减轻处罚。
2、抢劫罪作为一种严重刑事犯罪，其核心特征在于犯罪分子以非法占有所得为目的，通过在现场使用暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人财产。
其中，“暴力”是指犯罪分子对受害人的身体进行直接打击或强制控制，以排除受害人的抵抗，进而获取他人财物的行为。
此外，“其他手段”则是指犯罪分子在实施暴力、威胁等手段之外，采用其他方式使得受害人无法反抗或不知反抗。任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人，都可能成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中，若使用暴力或其他手段导致受害人重伤甚至死亡，不应以故意伤害罪或故意杀人罪追究其刑事责任，亦不得将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚，而应以抢劫罪定罪量刑。
然而，若犯罪分子因报复或其他个人动机而伤害或杀害受害人之后，趁机窃取其财产，则不宜以抢劫罪论处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
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快速解决“刑事辩护”问题
学生取保候审容易吗
[律师回复] 解析：
成功申请取保候审并不如您想象中困难重重，只要符合以下任意一条条件便可：可能被判处管制、拘役或独力适用附加刑的；可能被判处有期徒刑以上的刑罚，并且通过实施取保候审不会给社会带来明显的危险性；在身体上存在严重疾病、日常生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳阶段的女性犯罪嫌疑人与被告，通过执行取保候审也不会对社会产生明显的危害性；当羁押期限即将期满，而案件仍未得到妥善处理时，需要采取取保候审措施。
此外，根据我国相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人，均有权批准其进行取保候审：
（一）可能被判处管制、拘役或独力适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过实施取保候审并不会给社会带来明显的危险性；
（三）在身体上存在严重疾病、日常生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳阶段的女性犯罪嫌疑人与被告，通过执行取保候审也不会对社会产生明显的危害性；
（四）当羁押期限即将期满，而案件仍未得到妥善处理时，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
成功申请取保候审并不如您想象中困难重重，只要符合以下任意一条条件便可：可能被判处管制、拘役或独力适用附加刑的；可能被判处有期徒刑以上的刑罚，并且通过实施取保候审不会给社会带来明显的危险性；在身体上存在严重疾病、日常生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳阶段的女性犯罪嫌疑人与被告，通过执行取保候审也不会对社会产生明显的危害性；当羁押期限即将期满，而案件仍未得到妥善处理时，需要采取取保候审措施。
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法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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网络诽谤罪转发多少次
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规中的相关司法解释，同一则诽谤性言论若在实际应用中被点击或浏览超过五千次之多，抑或是被人转发累积达到五百人次以上，便可认定其已经构成了诽谤罪行。诽谤罪乃故意编造并散播虚假事实，有损他人人格尊严，并以实施破坏他人声誉为目的，情节严重者，方能构成本罪名。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
根据我国现行法律法规中的相关司法解释，同一则诽谤性言论若在实际应用中被点击或浏览超过五千次之多，抑或是被人转发累积达到五百人次以上，便可认定其已经构成了诽谤罪行。诽谤罪乃故意编造并散播虚假事实，有损他人人格尊严，并以实施破坏他人声誉为目的，情节严重者，方能构成本罪名。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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抢劫罪转化犯条件都有什么
[律师回复] 解析：
转化型抢劫罪的实现条件主要包括以下三个方面：
首先，行为人必须真正实施了诸如盗窃、诈骗、抢夺等类型的犯罪行为，这是构成转化型抢劫罪的首要且根本性的前提条件。若行为人并未实施任何上述犯罪行为，则无法构成转化型抢劫罪。
其次，行为人在实施犯罪过程中，必须当场采取暴力手段或者以暴力相威胁，这是转化型抢劫罪的核心要素之一。
最后，行为人在实施暴力或以暴力相威胁时，其目的必须是为了掩盖赃物的存在、抵抗逮捕或者销毁相关证据，这是构成转化型抢劫罪的主观要件。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
转化型抢劫罪的实现条件主要包括以下三个方面：
首先，行为人必须真正实施了诸如盗窃、诈骗、抢夺等类型的犯罪行为，这是构成转化型抢劫罪的首要且根本性的前提条件。若行为人并未实施任何上述犯罪行为，则无法构成转化型抢劫罪。
其次，行为人在实施犯罪过程中，必须当场采取暴力手段或者以暴力相威胁，这是转化型抢劫罪的核心要素之一。
最后，行为人在实施暴力或以暴力相威胁时，其目的必须是为了掩盖赃物的存在、抵抗逮捕或者销毁相关证据，这是构成转化型抢劫罪的主观要件。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
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（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
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土地转让交易税费主要有哪些
土地转让过程中产生的税费主要是营业税，印花税，契税，土地增值税，营业税按照土地出让价格和转让价格差价的5%征收的，印花税通是土地转让价格的万分之五，契税按照土地转让价格的3%~5%征收，土地增值税按土地转让金减除扣除项目金额以后的增值额计算。
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征地拆迁诽谤罪如何让警察立案处理
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首先，关于编造虚假信息恶意中伤他人者，若其行为对国家或社会公共利益造成了严重损害，则此种情形将被视为诽谤罪行，受害人有权向警方报案求助，由公安机关依法进行严肃处理。
其次，假若此类不实言论并无影响到国家和社会大局稳定，但仍致使他人权益受到侵犯，这种情况便被划分为公诉性较弱的自诉范畴，不属公安机关管辖范围，通常需要寻求法律援助，向法院提起诉讼，由法院进行立案审理。
最后，倘若诽谤行为尚未达到犯罪程度，那么公安部门可根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，对涉事人员给予五日以下拘留或五百元以下罚款的行政处罚。
法律依据：
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其次，假若此类不实言论并无影响到国家和社会大局稳定，但仍致使他人权益受到侵犯，这种情况便被划分为公诉性较弱的自诉范畴，不属公安机关管辖范围，通常需要寻求法律援助，向法院提起诉讼，由法院进行立案审理。
最后，倘若诽谤行为尚未达到犯罪程度，那么公安部门可根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，对涉事人员给予五日以下拘留或五百元以下罚款的行政处罚。
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快速解决“损害赔偿”问题
哪些罪行可以转化为抢劫罪
[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪、诈骗罪和抢夺罪等犯罪行为时，这些犯罪行为往往可能升级转化成为更为严重的抢劫罪。一旦构成了抢劫罪，通常情况下将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚，同时还需承担罚金。而若存在法律规定的加重情节，则将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑不等，同时还将面临罚金或者没收财产等严厉制裁措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
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（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在涉及盗窃罪、诈骗罪和抢夺罪等犯罪行为时，这些犯罪行为往往可能升级转化成为更为严重的抢劫罪。一旦构成了抢劫罪，通常情况下将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚，同时还需承担罚金。而若存在法律规定的加重情节，则将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑不等，同时还将面临罚金或者没收财产等严厉制裁措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
（一）入户抢劫的；
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1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。
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