张律师，我儿子把地租给别人，儿子不是户主，而且是非农业，你刚才说合同无效，但承租方在地上以种了树，合同既然无效，他种的树我们用赔偿吗

[律师回复] 解析：
若擅自取走他人之物，便可视为盗窃行径，具体量刑则需依据涉案金额之大小，有责任者将由法院依照相关法规予以判定；若情节轻微且未达犯罪程度，公安部门将会依法对其给予相应的治安处罚。所谓盗窃罪，系指以非法占有为目的，通过秘密手段窃取公共或私人财产，且数额较大或存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等多种形式的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
租赁使用的商业用房遭受拆除时，必须以不低于拆迁补偿方案所设定标准为原则进行相应赔偿。具体而言，需赔偿租户因替代租赁场地而产生的地价差异损失，包括但不限于经营利润损失、停工停产导致的生产经营效益下降损失，以及因土地资源剥夺导致的地上建筑物及其附属设备等固定资产的残值损失；
此外，对于门面拆除过程中的搬迁费用及解雇员工的安置费用也应给予合理赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在未得到他人许可的情况下，擅自将其照片发送给第三方的行为，极有可能构成对当事人肖像权的侵权，从而导致行为人需承担相应的民事法律责任。我国现行颁布的《中华人民共和国民法典》明文规定，每一位自然人都依法享有隐私权，并且明确禁止任何组织或个人以刺探、侵扰、泄露、公开等手段侵犯他人的隐私权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
于现行法例中并无“传讯”这一称谓，仅有“传唤”之规定。实则，所谓的“传讯”便等同于“传唤”。针对无需实施逮捕或拘留的犯罪嫌疑人，可依法对其进行传唤至指定场所或住处、工作单位进行审讯，然而在此过程中应向其出示由人民检察院或公安机关出具的相关证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
当参与人数超过三名的寻衅滋事行为构成犯罪时，其最高刑罚将为五年以下的有期徒刑、拘役或管制。针对在其中起次要作用的从犯，法律规定应当予以从轻、减轻甚至免除刑事责任。
然而，如果寻衅滋事的行为严重扰乱了社会治安，则被告人将面临五年以上至十年以下的有期徒刑，同时还可能被判处罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，为他人提供洗钱服务的行为，一般会被判定有罪，并面临五年以下的有期徒刑或拘役惩罚，此外还需承担洗钱金额5%到20%之间的罚款；若情节严重者，则将面临五年以上、十年以下的有期徒刑处罚，同时还需要支付洗钱金额5%到20%之间的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的。

[律师回复] 解析：
首先，除非是用人单位仍然主动维持或者在原来基础上提升与劳动者所签订的劳动合同中所规定的条款及条件来进行续签，而劳动者却坚决反对这种续签行为的特殊情况之外，所有因合同期满导致固定期限劳动合同的终止，用人单位都必须无条件地向劳动者支付相应的经济补偿。这也就是说，当用人单位和劳动者签订的劳动合同走到最后一刻时，倘若用人单位能以诚恳的态度与劳动者进行充分的沟通，并且劳动者愿意接受降薪的方案，那么这份劳动合同就应该得以延续下去。反之，若劳动者无法接受这样的降薪方案，那么双方就应该按照法律程序终止这份合同，同时，用人单位也有义务向劳动者支付相应的经济补偿金。
其次，关于经济补偿的具体金额，它将根据劳动者在用人单位工作的实际年限来确定，每满一年就需要向劳动者支付一个月的工资作为补偿。对于那些工作时间超过六个月但不足一年的劳动者来说，他们可以获得相当于一年的经济补偿；而对于那些工作时间不足六个月的劳动者来说，他们则可以获得相当于半个月工资的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
在涉及到民事侵权案件时，要求加害人承担相应的法律责任，包括对受害者因树木遭受损失所产生的价值进行全面的经济赔偿，同时也需承担起受害者在种植树木过程中产生的各项费用。倘若经济赔偿额达到一定规模，受害者有权向当地公安机关报案，涉案人员有可能会因为故意毁坏财物罪而面临司法诉讼及相应的刑事判决。
然而，若加害者并非出于非法占有的目的，而是蓄意破坏他人的树木共计200株（经鉴定，其价值超过5000元人民币；若未达到此标准，则将依据治安管理条例进行处罚），那么他的行为便构成了故意损毁财物罪，依法应受到刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在邀请他人协助完成相关事宜时，若导致受邀者遭受伤害，则应认定双方均需承担一定程度上的责任，具体责任分担依据双方各自存在的过失为准。当提供劳务的一方因第三方的不当行为而受到损害时，该方有权请求第三方承担侵权责任；
同时，其亦可对接受劳务的一方提出补偿要求。若接受劳务的一方已就损失进行了赔偿，该方可据此权利向前述第三方进行追偿。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。
接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。
提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。
接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
当遭受他人对您进行不实指控和恶意中伤时，您应当采取以下步骤进行维权：
首先，受害者应立即向当地警方报警并举证证明自身受到了何种程度的污蔑。若对方的行为构成了刑事罪行，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉处罚；如果给您带来了严重影响和损害，甚至可能面临三年以上至十年以下的刑期。
法律依据：
《刑法》第二百四十三条
捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。

[律师回复] 解析：
关于您所提到的问题，我们需要查看相应的合同文本，以确定根据合同约定，是否应当对其予以支付。若在合同中未见相关规定，则我们不能对此类情况作出支付决定。必须指出的是，我们应在签订合同之前，仔细研读每项条款，以免因疏忽而陷入中介机构精心布置的陷阱，从而签署了对自身权益不利、权利与义务严重失衡的合同。在这种情况下，我们只能严格遵守合同约定，因为中介机构通常会利用自身的优势地位，设定各种苛刻的违约条款。一旦您未能按合同履行义务，就可能面临承担违约责任的风险。因此，在签订此类重要合同时，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，对合同条款进行全面审查，以规避合同陷阱，保护双方合法权益，确保合同能够顺利履行。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
若出现如上情形，当事人可依法请求解除婚姻关系，并向对方主张侵权损害赔偿权利。
首先，需要明确的是，由于尚未达到法定结婚年龄，双方仅存续同居关系而非合法婚姻。
因此，无论男女哪一方均享有终结这一关系的绝对自由和权利。
其次，针对女方现已怀有身孕的情况，男方相应的法律责任取决于该胎儿是否确系男方所出。根据法理，若孩子确属男方亲子，那么男方应尽其监护人之责，负责支付孩子之必要抚养费用以及女方在生育期间产生的各项开支，同时亦应对这些费用予以合理补偿。但若经科学检测发现，该孩子并非男方所育，那么男方无需承担任何道德或法律层面的责任。
综上所述，除以上两方面男性对女性尚需承受的权益外，对于其他法律义务及赔偿责任，男方亦无权追讨。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
子女承担赡养费的标准应以所在地的生活水准为参考基础并综合考虑父母对基本生活、医疗以及居住方面的需求后予以确定。若具备劳动能力的成年子女未能履行应尽的赡养义务，那么对于那些体弱多病或者生活上较为贫困的父母来说，他们拥有向这些成年子女申请支付赡养费的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，为了获取必要的证据材料，公安机关交通管理部门有权暂时扣押发生交通事故的车辆及其机动车行驶证，同时依法出具行政强制措施凭证以示证明。在此过程中，被暂扣的车辆与机动车行驶证务必进行妥善保管。换句话说，如果您使用的电瓶并非自有财产而是租赁所得，那么，您需向执法交警提交能够证明车辆来源渠道正规的相关文件，其中，出厂合格证便是必不可少且具有法定效力的证明之一。若无法提供此项证明，则交警将无法将车辆归还给您。
然而，如若不慎遗失了出厂合格证，也不必过于担心，因为合格证仅由生产厂商持有，您可前往原厂申请补发。
法律依据：
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

[律师回复] 解析：
如涉及两周岁以上的子女权益状况的处理，将由当地法院依据具体事实进行深入分析后，做出最符合未成年人最大利益的审判结果。在该过程中，父母双方都具备抚养子女的同等基础条件。
然而，若子女已依赖祖父母或外祖父母多年并得到其妥善照料；
同时，祖父母或外祖父母亦有意愿且具备能力协助子女履行对孙子女或外孙子女的监护责任时，这便可视为父母亲直接抚养子女的优先权条件之一，应被充分考虑在内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
关于追偿权之争归类为一种特殊的合同纠纷类型，即在签署了担保合同时，倘若担保方代替违约债务人履行完欠款义务，则他们将获得向债务人行使追偿的合法权益。【关于连带债务人份额的判断及其追偿权问题】在处理连带债务人之间因份额难以确定而引发的纷争时，可以默认为各人拥有相同份额。如果其中某位连带债务人实际上承担的债务超过了其原有份额，他便有权针对超出部分，在其他连带债务人尚未履行的份额范围内，向他们进行追偿，并且在此过程中，他还能享受到与债权人同等的权利，但必须确保这不会损害到债权人的利益。
此外，其他连带债务人对于债权人提出的抗辩理由，也可向该债务人主张。若被追偿的连带债务人无法履行其应尽的分担份额，那么其他连带债务人应当在相应范围内按照比例分摊。【关于保证人追偿权的相关规定】当保证人承担起保证责任之后，除非当事人双方另有约定，否则他们有权在其所承担的保证责任范围之内，向债务人追偿，享有与债权人对债务人同样的权利，但同样要确保这不会损害到债权人的利益。
法律依据：
《民法典》第五百一十九条
【连带债务人的份额确定及追偿权】连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。
其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
第七百条
【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

[律师回复] 解析：
请您耐心等待十五个工作日之后。在此情形之下，若房产未负担任何贷款，房产过户手续成功办理完毕后需经过十五个工作日后，方能告竣房管局的内部档案整理工作，以及完成对房产信息的公开披露。届时，房产所有权人便可通过房管局内部网络查询到该房产已处于正常交易状态，这也就意味着现有的所有权人得以再次将其进行出售并完成过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，老人家的银行账户里的资金可能会被其子女擅自取出并据为己有。在此种情形下，老人完全有权寻求法律帮助并通过法院起诉解决问题。如此之后，经过法院公正、透明的审理和调解程序后，老人有望成功追回属于自己的那部分财产。众所周知，当欠债人未能履行还款义务时，债权人只能选择向有权机关即法院提起诉讼，以合法手段强制对方履行义务。在这种情况下，债权人需将案件向上诉法院或有管辖权的下属法院提出申请。通常来说，被告的住所地法院拥有对该类案件的管辖权，但如果被告的住所地与其常居地并不一致的话，则应由被告的常居地法院负责处理此案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
针对信用卡被盗刷的情况，您有权向所在地的派出所或者公安部门进行报案处理。
依据相关法律法规的明确规定，任何人在发现犯罪行为后均可选择向公安机关报案，或者向司法机关提出举报或者控告。同样地，根据相关法律规定，任何单位以及个人在发现存在犯罪事实或者犯罪嫌疑人时，都拥有权利并负有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院进行报案或者举报。因此，当您遇到信用卡被盗刷的问题时，完全可以向所在地的派出所或者公安部门进行报案处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
关于责任问题，将完全由违章停车的车辆承担。在交通事故中，若涉事两方对责任归属存在异议，应依照法定程序由警方依据各方面的违规行为以及这些违规行为与事故发生之间的关联程度进行综合判断，以确定最终的事故责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。