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咨询我法律咨询顾问7 2017-12-19 -
咨询我法律咨询顾问6 2019-01-18
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您好！租售同权的公寓可以买吗
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租售同权买公寓有好处么?
购买不限购不限贷的公寓产品，进行出租，支持租赁市场发展，将是新的投资形式。在租赁成为城市居民重要的住房解决方案，且租赁市场成熟有序，出租房源品质显著提升的将来，租金将普遍提高。
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房产纠纷
租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
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租售同权广州公寓有什么好处
随着社会的发展，北上广城市的居住人口在全国是最多的。在大城市里有80%的人口是住在出租房里的。租售同权广州公寓对我们有很多好处。租售同权广州公寓的好处有缓解了广州小伙伴买房压力、提高了人才的吸引力、居住环境也大大提升了，教育也公平合理了。
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房产纠纷交通事故责任纠纷中，我要求护工费赔偿，我是零售行业的个体工商户，请问出示营业执照这一证据能要求参照零售业平均工资水平计算吗
[律师回复] 您 好，可以申请援助处理
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公寓租售同权政策是什么？
提供房屋租赁的公寓也可享受该政策。根据规定本地常住居民租房居住的，可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记，享有基本公共服务。本地常住人口中的承租人依法办理租赁合同登记备案，就可以按照国家和本市规定，通过与居住证和积分制度、以及人户分离登记制度的衔接，享有基本公共服务。
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房产纠纷我的房子租给甲，甲又租给乙营利，合同己过期，而且不续签又拒绝放手，如何处理？谢谢！
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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租售同权后公寓形势如何？
租售同权后公寓大热。租售同权后公寓搭上了政策的顺风车，形势一片大好，可见新政给长租公寓带来了许多积极影响。但是，大家在看到长租公寓盈利的一面之后不能盲目跟风，也应该看到租售同权同时给长租公寓带来的挑战。
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房产纠纷我租房子一开始签了电子合同说要租一年，如果没有租满一年会有违约金，但是违约金是房租的两倍，合理吗
[律师回复] 不合理，如果真发生 争议，可以要求减少违约金。
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租售同权对公寓的影响有哪些？
1、租售同权商业公寓方面的影响还是比较大的，会推动商业公寓的发展，像地段好的公寓租金也会有一定的上涨。2、未来，传统租赁模式将会逐渐消逝，规模化、机构化、专业化的资产托管是主流模式，同时会诞生超大型的资产托管企业。
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房产纠纷
在公婆家居住，2023年年初与公婆夫妻和我、老公双方签订房贷每月由我与我老公一起还，但在这一年里，房贷一直由我们每月交，但婆媳关系一直不好。我们就搬出来在外租的房子。我想我把这一年的房贷钱让公婆偿还给我。期间每月的房贷截图图片我手机也有。
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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