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我是一个租户,然后现在我租的这个门面房面临拆迁,请问一下有没有什么补偿?

3.9w浏览 匿名 2023-04-30 北京顺义区
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租赁房屋的时候这个租期又是多久
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拆迁安置房过户给子女手续怎么办理
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关于拆迁房过户给子女事宜,可以考虑采用赠与过户或者买卖过户两种途径进行。
在具体的房屋拆迁赔偿过程中,补偿费用会按照被拆迁房屋的结构与折旧程度进行划档,然后根据每平米的单价来核算;
对于临时居住条件方面,则会依照不同地段的补偿标准,按照被拆迁房屋住户的人员数量进行每月相应补贴;
此外还有奖励性的补偿费用,这部分金额的多少将取决于本地的实际发展状况以及国家相关政策的规定。
2、其中的房屋补偿费(又称房屋重置费),主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失,其计算方法就是基于被拆迁房屋的结构和折旧程度,再以平米单价进行精确计算。
至于周转补偿费,它主要是为了补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境所带来的不便,同样也是依据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人口数量进行每月的补贴。
最后,奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
因此,房屋拆迁补偿费的各项标准都需要由当地人民政府根据本地的实际情况和国家相关法律政策进行最终确定。
而具体的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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一户多宅满足这个条件,仍然属于合法的住宅?
“一户多宅”也有合法与非法之分,对于合法的“一户多宅”,同样能顺利进行土地确权。一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”,这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权。
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退购房定金厦门的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
关于退回购房定金的途径有几种可行方案:
首先是购房者与开发商在双方签订的购房合同中有明确规定可退还定金的情形,例如房产开发商未能按期交付房屋超过一定时间期限,购房者有权据此要求解除购房合同并退还定金;
其次,购房者还可在合同条款中设定如下退房条件:
诸如小区规划或配套设施与销售广告或售楼书所载内容存在不符之处,又或者房屋交付使用之后在一定期限内仍未获得产权证书等等;
最后,针对那些尚未取得销售许可证或产权证书的内部认购项目,由于其自身不满足销售所需的基本条件,因此不论在何种情况之下均可全额退回购房定金。
关于追索已支付的买房定金而无法得到归还的解决方式,包括法律程序在内主要的流程如下:
首先,需要准备全面且详细的民事诉讼状,其中需详细列出诉讼请求及相关理由;
其次,向具有管辖权的人民法院提交诉状以及相关的证据资料以启动诉讼程序;
接下来,根据收到的法院通知书中的指引,在指定的日期准时参加庭审过程并且积极配合法院开展相关工作;
最后,如果对第一审判决结果或者裁决表示不满,应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法庭提起上诉申请,同时递交上诉状。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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合伙性质个人合伙的合伙人为自然人,这一点
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合伙性质个人合伙的合伙人为自然人,这一点,合伙的相关注意事项的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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回迁的房子,物业去年11月已通知去办理入住,但没时间未去办理入住,今年4月我过去办理入住时,物业通知要补交从去年11月至今年4月的物业费,电梯维保费,公共部分用电用水分摊费用,请问合理吗?哪些费用可以不用交!谢谢!
[律师回复] 小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备维护,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当交纳相应物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规、物业服务合同约定等情形,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
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这个租房押金没到期可以退吗
租房押金没到期是否可以退主要就是看双方之前签署的合同怎么规定的,有时候租房没有到期的时候,押金也是可以退的,但是如果有明确规定,那么就不可以1退了,就需要在合同到期之后再进行押金的退还。
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这个我们的准生证有有效期吗?
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