买了对方房子对方房款不够找我协商提前支付8万元，于是写了一份协议这个作为税费款多退少补。后来对方当着我的面ATM机转账给我，于是我写了一份收据给对方。第二天钱未到账才知道他去银行把钱撤销了。这算是诈骗罪么

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。