你好，本人现新购一套手续齐全商品房，交房时发现小区内有三分之一的房源为拆迁安置房，而且原本三室二厅的房子，现在已经隔成六个单独的房间出租，有的安置房还和商品房在同一单元，同一楼层，这种情况会严重影响我常住的商品房业主．我在此想问，目前我市有无这样的政府法规许可商品房和安置房混合建造和销售？有的话请明确告知相关法规文件字号，如果没有请告知我这个属哪个部门监管，我又应向哪个部门举报．

[律师回复] 您好，可以提前预约时间！

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 这种情况比较复杂，首先，没有房产证的房子在法律上可能存在产权不清晰的问题，这会影响房屋的合法交易和后续权益保障。其他方面，虽然有证明人和双方确定的房屋买卖合同，但合同的有效性在没有房产证的情况下可能会受到质疑。再次，建议尽快与卖方协商，看是否能补办房产证，或者通过法律途径确认房屋产权。最后，如果协商不成，可能需要通过诉讼等方式来解决纠纷，以维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。