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你好!我购买了一套二手房屋!还没过户卖房人就反悔了!二手购买合同掉了这种情况怎么办?

帮助5人 2.4w浏览 匿名 2017-11-30 江西宜春
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律师解答 共2条
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    要求对方返还购房款
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    3 2017-12-03
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    一般的情况二手房过户需要的费用:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    全文
    13 2019-01-20
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