律图审稿专业委员会3轮严审

当初旧村改造把自己的房子以一万一平的价格卖给了乙方,现在村里要求做房产证,如果房产证过户给乙方,村里要求补交每平3000过户金,乙方知道后不一样过户了,觉得房产证写我们名字就可以,但是现在房子已经涨到两三万一平,如果房产证还写我们名字是否说明房子还是我们的?

帮助5人 120浏览 匿名 2017-12-01 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
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    具体请咨询房管局
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    1 2018-01-18
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    属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:  
    1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;  
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;  
    3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;  
    4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;  
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税.不满2年全额5.6%,卖方缴纳。
    全文
    8 2019-01-20
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当初旧村改造把自己的房子以一万一平的价格卖给了乙方
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拆除旧屋多少钱一平米?
拆除旧屋一平方米可能会补偿几千元,具体每平方米的补偿价格,是可以协商确定的。但是协商的时候,不得违反补偿标准的规定。如果对补偿单价没有约定,可以用获得的搬迁费、安置费等费用相加,最后除以被拆迁房屋的面积。
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关于拆迁旧楼多少钱一平
旧楼拆迁可能一平米补偿200元到400元不等,但是具体可以得到多少补偿金,需要结合实际的情形确定。对于特定的被拆迁方来说,可以获得的补偿数额,在拆迁补偿协议之中会有明确的记载。当我们遇到关于拆迁旧楼多少钱一平时可以参考以下相关内容。
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农村拆迁旧房赔多少钱一平方
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费。具体补贴标准应结合具体的地方补助政策进行补贴。
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旧城改造拆迁费一平米多少钱?
旧城改造拆迁费一平米可能会补偿几千元,具体旧城改造拆迁费一平米多少钱,当然是需要协商确定的,有些拆迁补偿标准之中,会明确规定补偿单价,那么直接按照实施拆迁行为之前制定的补偿表执行即可。
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涉嫌伪造合同诈骗罪的量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
制造虚假合同被认定为合同诈骗犯罪,必须要承受法律所施加的惩罚。
根据相关规定,若涉案金额达到一定标准,则将面临相应的刑事责任。
具体来说,因欺诈行为而导致经济损失大于或等于3000元人民币者,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会面临罚金;若是骗取金额大于或等于50万元人民币,那么就可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且同样会面临罚金;如果骗取金额超过100万元人民币,那么就可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪作价4万判几年
[律师回复] 解析:
1、若犯下盗窃罪,金额高达四万元,那么将可能面临三年以上至十年以下的有期徒刑惩罚,同时还需承担缴纳罚金的义务。盗窃四万元,已属数额巨大的范畴,因此必须对其进行刑事追责。
2、在犯罪行为的客观方面,主要表现为行为人以秘密手段窃取了数额较大的公共或私人财物,或者是多次实施此类行为。对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且可能会被处以罚款;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时也需要缴纳罚金或者没收财产。
根据我国相关法律法规的规定,在处理这类案件时,首先需要对现场进行详细的勘查。当接收到报案人的报案后,公安机关应当制作受案登记表,并开始初步调查。在此过程中,公安机关有权依据相关法律和规定,采取询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据材料等方式,这些措施并不限制被调查对象的人身、财产权利。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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