你好,对于江苏省不动产登记评价的回答如下
在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:
1
---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。
如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。
2
---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额
3
---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续
4
---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请
不要把房子登记在孩子名下