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债务人提供给债权人的房产担保,在当地政府部门不做公证,又不做抵押登记的情况下,怎样使债权人提供的房产对抗第三人?

1.3w浏览 匿名 2017-12-02 江西赣州
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债务人提供给债权人的房产担保
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如何让债务人提供反担保?
债务人提供反担保时,需要签署反担保协议,然后去办理相关的手续,提供反担保可以规避债权债务的风险,可以保证第三人的追偿权,债务人的财产既包括破产时的财产,也包括宣告破产后的个人财产。
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债权债务
职务侵占罪的骗取手段是什么
[律师回复] 解析:
1.在探讨职务侵占罪的作案手法时,我们可以列举出诸如侵吞、窃取、诈骗等方式。
例如,通过将大量收入进行转移或隐藏、在对外出售物品或物资后未将所得收入入账以供个人享用,又或是借助向第三方借贷,随后使用公司资产予以归还等途径;
另外,向第三方采购一批数量庞大的原材料,却虚构入库单据以此来套取现金等行为也属于此类范畴。
2.对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,如果他们利用职务上所赋予的便利条件,将本应属于单位所有的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的话,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金的刑事责任。
若涉案金额进一步扩大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
而当涉案金额达到特别巨大的标准时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时仍需承担罚金的惩罚。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的从事公务的人员以及由这些单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,将依据相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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如何让债务人提供反担保?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如何让债务人提供反担保,共同债务人承担什么法律责任?的问题带来帮助。
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债权债务
乡镇职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪的立案标准设定为六万元人民币或等值外币以上(即达到“数额较大”)以及一百万元人民币或等值外币以上(即达到“数额巨大”)两个层次。
在这类情形下,所述的“数额较大”和“数额巨大”的具体金额上限,参照贪污罪及受贿罪相应的数额标准进行确定,并实行双倍或五倍的处理方式。
比如,如贪污或受贿的总金额达到了三万元人民币或等值外币以上但未超过二十万元人民币或等值外币,则应被视为“数额较大”;
反之,若贪污或受贿的总金额达到了二十万元人民币或等值外币以上但未超过三百万元人民币或等值外币,则应被视为“数额巨大”。
因此,现行的职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币或等值外币以上(即达到“数额较大”)以及一百万元人民币或等值外币以上(即达到“数额巨大”)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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公司给股东的债务提供担保可以吗?
公司给股东的债务提供担保显然是可以的,这在我国公司法中是有明确的规定的 特别是对于股东不能及时对相关债务进行偿还的情况下,可以通过召开股东大会来进行表决处理,具体情况应当结合实际而定。
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公司经营
业务员挪用资金罪判刑吗
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律法规,此种行为已经构成了挪用资金罪,当事人可依法选择向公安机关报案以解决此问题。
2、对于那些在公司、企业或单位等工作岗位上的员工,如果他们利用自己的职务之便,将本单位的资金挪作他用,无论是用于个人消费还是借予他人,只要涉及金额较大且超过三个月仍未归还,或者虽然未超过三个月,但是其挪用的资金被用于营利性活动,甚至是非法活动,那么这些员工将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
而如果这些员工所挪用的资金数额特别巨大,或者即使数额不大也没有及时归还,那么他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
此外,如果这些员工属于国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员,或者是由国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业,乃至其他单位从事公务的人员,他们如有上述行为,则会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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构成职务侵占罪追诉时效是多久
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的追诉时效期问题,相关的法律规定如下:
首先,对于那些犯下职务侵占罪,并且被法院判处三年以下有期徒刑或者拘役的罪犯来说,他们的追诉时效期是五年。
其次,假如犯罪涉及到的金额巨大,那么追诉时效期会延长至十年。
再次,如果犯罪分子所涉及的金额特别巨大,且被法院判处了十年以上有期徒刑或者无期徒刑的话,那么其追诉时效期将会延长至二十年。
在这里需要注意的是,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的话,将会面临相应的刑事责任。
具体而言,如果涉案金额较小,则可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的惩罚。
而当涉案金额较大时,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的惩罚。
最后,如果涉案金额特别巨大,那么罪犯可能会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金的惩罚。
根据我国刑法的相关规定,犯罪经过下列期限后,将不再进行追诉:
第一种情况是,如果法定最高刑为不满五年有期徒刑的话,那么经过五年后,该案件将不再进行追诉。
第二种情况是,如果法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的话,那么经过十年后,该案件将不再进行追诉。
第三种情况是,如果法定最高刑为十年以上有期徒刑的话,那么经过十五年后,该案件将不再进行追诉。
最后一种情况是,如果法定最高刑为无期徒刑、死刑的话,那么经过二十年后,该案件将不再进行追诉。
但是,如果在二十年后,司法机关仍然认为有必要对该案件进行追诉的话,那么就需要向最高人民检察院提出申请,由最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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公司能否为个人债务提供担保
可以,但是需要经过股东和法人的签字同意。如果担保行为未经股东会决议,法定代表人也未签字认可,该担保行为无效。因为法律规定公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,需要由董事会或者股东会、股东大会决议,且公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。
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债权债务
劳务派遣单位可以聘请超过退休年龄的人吗
[律师回复] 解析:
我国现行立法中并未明确禁止企业或施工场所雇佣步入老年期的人士,因此,我方可根据具体情况与雇员协商后决定是否予以聘用。
只要双方达成共识且聘用过程未涉及违法或者禁令的行为,那么我们就可以进行招聘工作。
然而,须注意的是,针对年满60岁的老人,无法与其签订劳动合同,只能签订劳务合同以供参考和遵循。
这是因为60岁已超出了法定的劳动者年龄界定范围,不再被视为合法的劳动主体,所以只能签署相应的劳务合同来处理雇佣关系。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。
(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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挪用资金罪职务犯罪该怎么判
[律师回复] 解析:
倘若行为人在履行职权过程中,利用职务之便,私自挪为己有或擅自借予他人,使本单位资金流向于个人使用或借贷给他人,此时如果数额较大且超过了三个月的期限尚未归还原金,或者虽然未超过三个月,却因数额较大投入到营利性活动之中,甚至是从事非法活动,那么将面临被判处三年以下有期徒刑或是拘役之责;
若其挪用本单位资金的数额达到巨额标准,则需要接受三年至七年的有期徒刑处罚;
而对于挪用金额特别庞大的情况,将会被判以七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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外资企业担保是否可以提供给个人?
外资企业可以为个人担保,担保人为境外机构向境内债权人提供的担保,经股东会或者董事会进行决议,经同意后,公司的法定代表人在合同书上签字即产生法律效力,而不需要进行特别的公证。
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债权债务
职务侵占罪起诉点是什么
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的相关问题处理方式如下:
首先,若您有此方面需求,可以选择直接向法院发起诉讼或向当地公安机关进行报案并请求其展开侦查工作;
其次,如果经过公安机关调查取证后,发现案件已经具备了起诉条件,那么该案将被移交至人民检察院进行进一步的审查起诉。
第三点,当您选择以自诉人的身份提出指控时,必须按照要求提交一份详细完整的《刑事自诉状》;
若同时提出附带民事诉讼请求,则需额外提交一份《刑事附带民事自诉状》。
最后,需要强调的是,对于因个人行为给所在公司带来的经济损失,当事人理应承担相应的赔偿责任,并且可能会面临刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪属于经侦管辖吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪乃归属于经济犯罪侦查部门管束之范畴。
此犯罪类型系指向公司、企业抑或是其他类别的单位的从业人员,怀揣着非法占有之企图,运用自身职位所赋予的职权便利,通过侵吞、诈骗、盗窃以及其他不正当途径侵夺本单位大量金额达一定标准之财物行为的总称。
对于职务侵占罪的既遂情况,通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役;
若涉案金额庞大,则可能面临五年以上有期徒刑,同时还需附加没收个人财产的处罚。
此外,公司、企业或者其他单位的从业人员,倘若利用职务上的便利条件,将本单位财物非法据为己有,且涉案金额在五千元至一万元以上者,应当予以立案追究其法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
不能成为职务侵占罪主体有哪些
[律师回复] 解析:
1.单位并不具备成为职务侵占罪的主体资格。
这类犯罪的行为人必须是特定的,即身为公司、企业或其他组织内部的员工。
但是,公司、企业或其他单位的财产则构成了此类犯罪的主要犯罪客体。
由此可见,职务侵占罪的主体只能由自然人担任,而不能由单位所取代。
2.对于公司、企业或其他单位内的工作人员而言,如果他们在履行职务过程中,通过某种手段,私自占有并支配了本单位的财务,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临相应的刑事责任。
具体来说,根据涉案金额的大小,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;
若涉案金额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
而当涉案金额特别巨大时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的处罚。
值得注意的是,如果这些人员属于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,或者是受国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位执行公务的人员,那么他们的上述行为将按照相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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