我家房子客厅漏水，属地暖漏水。建筑方、开发商、物业。各承担什么责任。在包修期内。

地暖漏水物业一般情况下有一定的责任。如果地暖是开发商统一安装的，业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。法律依据：《合同法》第一百一十一条 瑕疵履行质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

一、地暖装修前是要做打压试验的。rn
二、相关规定程序：rn
1，所有压力管道在安装或验收前都要进行压力试验，根据管道用途和工作环境，可选用水或空气作为试验介质。《地暖规程》中涉及的水压试验借鉴了《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB（简称“验收规范”）的相关规定。,rn
2，《地暖规程》和《验收规范》中有关水压试验的规定，在程序上截然相反：《地暖规程》要求水压试验在管路冲洗后进行；而《验收规范》要求水压试验在管路冲洗前进行。,rn
3，《地暖规程》中的水压试验旨在检验加热管、集水器、加热管与分水器连接处有无渗漏，借此判断地暖工程的施工质量。,rn
4，有关气压试验地暖系统不属于《钢制压力容器》的范畴。工作压力一般小于0.8兆帕，加热管多为塑料管或复合管，目前缺乏有关地暖管气压试验的压力数据和检验方法。