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我买了一套二手房,我想知道在规定中按揭的二手房交易程序是什么呢,我要准备什么资料

帮助10人 9.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-05 江苏泰州
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律师解答 共2条
  • 泰州维权顾问
    泰州维权顾问
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    银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。 审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
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    9 2017-12-05
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    关于按揭的二手房交易程序 的回答为第1日 递交材料,提出申请
      买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。
      工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日 评估
      根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
    全文
    14 2017-12-05
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按揭的二手房交易程序是什么,需要什么资料
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