律图审稿专业委员会3轮严审

我心里一直有一个问题想不明白,所以我想问一下大家,你们有谁知道武汉购房需要多久个人所得税证明呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-05 浙江嘉兴
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律师解答 共2条
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    关于武汉购房需要多久个人所得税证明回答如下所示:
    1、单位的财务拿着缴税清单,和你单位的相关证明去税务局开。
    2、个人拿着身份证去税务局开,但必须是本人,还需提供单位的税号如单位代扣的,要去单位税管员填写申请表,复印个人身份证,待签批完毕后可到地税办税大厅打印完税证明。
    全文
    12 2017-12-05
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    回答武汉购房需要多久个人所得税证明的答案如下:公房转让只能通过公房承租权转让合同来进行,同时要获得公房所有人和房地产交易中心的同意或批准,双方再凭批准文件、租用公房凭证等到物业公司申请变更租用公房凭证以完成租赁权转让。如果想拿到两证的话,肯定是需要买断产权的。
    全文
    8 2017-12-05
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武汉购房需要多久个人所得税证明
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武汉个人所得税标准是怎样的
个人所得税计算方法工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)乘适用税率-速算扣除数.个税免征额是5000,使用超额累进税率的计算方法如下 缴税=全月应纳税所得额乘税率-速算扣除数,实发工资=应发工资-四金-缴税。
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玄武区专业诽谤罪立案律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
在涉及诽谤罪的案件中,当事人有权寻求律师进行辩护。
诽谤罪,即行为人编造并散布有关他人的虚假信息,以达到破坏其良好声誉之目的的严重犯罪行为。
具体来讲,该罪行在客观方面要求行为人编造、传播并使第三方相信某种恶意的事实,这些事实若经过编造和传播便可极大地损害被编排者的名誉。
首先,值得注意的是,“捏造并散布”这一行为包含了散播编造的事实以及虚假事实。
而所谓的捏造的事实,即是指无中生有、凭借虚构制造出来的虚假事实,且这些事实必须是有损于他人的社会评价、具有一定程度的具体内容的事实。
倘若行为人散布的是有损于他人名誉的真实事实,那么就不能构成诽谤罪。
其次,诽谤罪的实施必须是针对特定的对象进行的。
特定的对象既可以是某个人,也可以是多个人。
虽然在诽谤过程中没有明确指出被害人的姓名,但是能够通过其他线索推断出具体被害人身份的,仍然构成诽谤罪。
此外,本罪在主观方面必须是出于故意,行为人必须明知自己散布的是虚假的事实。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
部分股权优先购买权怎么规定
[律师回复] 解析:
关于优先购买权的相关法律法规明确指出,以下四类人员具有优先购买权:
1.首先,当公司股东将其所持有的股份转售给非股东身份人士之时,必须经过其余超过半数的股东们的同意,如果已获他们的许可出售,并且在同等条件下,其他股东也享有优先购买权。
若有两名或更多的股东均主张行使这一权利,则需由他们共同商议并确定各自应买购的股份比例;
2.若无法就上述问题达成共识,则需根据转让当时各股东的出资比例来决定优先购买权的归属。
优先购买权的适用情况主要包括以下几种:
1.承租人在租赁合同中拥有优先购买权;
2.房屋的共同所有者在出售房屋时享有优先购买权;
3.公有旧房的原住户在出售房屋时同样享有优先购买权;
4.原产权单位在出售房屋时亦享有优先购买权。
关于房屋优先购买权的具体内容,主要包括以下几个方面:
1.未进行登记的租赁合同是否仍享有优先购买权?答案是肯定的,依据法律规定,租赁合同中的承租方依法享有优先购买权,无论该合同是否已经登记,都不会对这一权利产生任何影响;
2.在与他人签订了买卖合同之后,是否还能继续行使优先购买权?答案也是肯定的,优先购买权的行使是为了获取租赁物的所有权,因此,只要在其他人尚未获得租赁物所有权之前,承租人都有权要求行使优先购买权,这一权利都会得到法院的支持和保护;
3.房屋在租赁期间被强制拍卖的话,承租人是否还有权行使优先购买权?尽管拍卖是买卖行为的一种特殊形式,但从本质上讲它仍然属于买卖行为,因此,任何人都无权剥夺承租人优先购买的权利,出租人或拍卖行依旧有责任通知承租人有关拍卖事宜。
总而言之,优先购买权是法律赋予那些涉及到共有财产、租赁关系、有限责任公司的股东出资以及合伙等法律关系的民事主体的一项重要权利,对于这一权利的行使,我们必须遵守相应的法律规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;
但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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武汉购二套房政策是什么,武汉买房规定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与武汉购二套房政策是什么,武汉买房规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
外卖异物补偿如何获得
[律师回复] 解析:
在消费者权益保护领域中,除了传统的补偿性损害赔偿请求之外,消费者还享有其他额外的权利,例如要求商家支付商品价格的十倍甚至于损失额的三倍作为惩罚性的赔偿金;
若追加赔偿的金额尚不足一千元人民币,则应直接认定为一千元人民币。
如果生产商制造了不符合食品安全质量标准的产品,或者经营者销售了明知不符合食品安全质量标准的产品,消费者除了有权要求补偿性损害赔偿以外,还能向生产者或经营者提出支付商品价格的十倍乃至损失额的三倍作为惩罚性赔偿金;
同样地,若追加赔偿的金额尚不足一千元人民币,则应直接认定为一千元人民币。
法律依据:
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
快速解决“征地拆迁”问题
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诊断证明写休息三个月能否申请延长
[律师回复] 解析:
在产假结束之际,当事人有权提出延期申请,然而,所批准的延期假期应被视作事假处理。
根据我国法律规定,产假总共为98天,尽管各个地区的具体实施细则略有差异,但通常情况下延长至128天甚至158天不等。
然而,对于那些符合相关法律法规并成功生育子女的夫妇,他们有权享有延长生育假的奖励或其他相应的福利待遇。
关于产假工资的发放标准,除了产假期限得到适当调整外,产假期间的工资待遇亦有明确规定。
各用人单位必须严格遵守所在地的相关规定进行执行。
对于怀孕七个月及以上的孕妇,她们有权向所在单位申请休假,产前的假期工资应按照其以往每月实际发放工资的80%计算;
而在产期内,职工则可享受到同等的基本工资待遇。
至于产假工资的具体数额,需参照以往实际发放工资和生育津贴之间的比例关系来确定。
若实际发放工资低于生育津贴,那么在生育津贴发放到位之后,应将两者间的差额补足给员工,剩余部分则归属企业所有。
反之,若员工每月实际发放工资高于发放的生育津贴,那么产假工资便应按照实际发放工资的金额支付给员工。
此外,对于哺乳期的工资待遇,若假期在六个半月以内,则工资应按照实际发放工资的80%计算;
若超过六个半月,则延长的部分应按照实际发放工资的70%计算。
值得注意的是,若夫妻双方均属晚婚晚育范畴(即男方年满25周岁,女方年满23周岁)且已登记结婚,则在原有三天法定婚假的基础上,还可额外增加一周的婚假。
在此期间,双方的工资、奖金等各项收入仍应正常发放。
而所谓“晚育”,则特指女方年龄达到24周岁后首次生育的第一胎。
根据相关规定,晚育的女性可在90天的假期基础上再增加15天的假期。
在此期间,工资同样按照产期工资标准,以其以往每月实际发放工资为准。
法律依据:
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;
难产的,增加产假15天;
生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;
怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
增值税差额征税适用范围有哪些
[律师回复] 解析:
增值税差额征税的适用领域包括融资租赁业务;
此外,航空运输企业获得的销售额并不包含代收的机场建设费以及代替其他航空运输企业销售机票时所收取并转交给对方的价款。
自本地区试点实施之日起,对于试点纳税人中的一般纳税人而言,他们在提供客运场站服务时,应将其获取的全部价款和价外费用,减去支付给承运方的运费之后的余额作为销售额计算。
在此过程中,承运方从增值税专用发票中所注明的增值税金额,是不能进行抵扣的。
同样地,试点纳税人在提供知识产权代理服务、货物运输代理服务以及代理报关服务时,也需要将其获取的全部价款和价外费用,减去向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费之后的余额作为销售额计算。
值得注意的是,向委托方收取的政府性基金或行政事业性收费,是无法开具增值税专用发票的。
另外,试点纳税人中的一般纳税人在提供国际货物运输代理服务时,应将其获取的全部价款和价外费用,减去支付给国际运输企业的国际运输费用之后的余额作为销售额计算。
法律依据:
《营业税差额征税管理办法》第四条
纳税人发生应税行为,根据税法规定可按差额征税的,凭合法有效凭证,在计算营业额时扣除相关支付的款项后,按差额征税。
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武汉购房入户的条件
1、武汉市中心城区年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民,在武汉市中心城区购买首次交易商品房,总价在50万元以上和住房面积100平方米以上可申报武汉市非农业户口。房主只能享受一次购房入户政策。2、武汉市新城区,在武汉市新城区购买首次交易商品房,总价在20万以上和住房面积80平方米以上。
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房产纠纷
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武汉购房政策有哪些
1、首套房,在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。2、二套房,在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
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房产纠纷
村里房产纠纷村委证明如何申请
[律师回复] 解析:
首先,你需要准备以下必不可少的个人资料,包括但不限于申请人的书面申请,户口簿,身份证,以及相应的房屋产权证明文件。
具体而言,如果你是属于离婚后要求分户的情况,则需提供离婚证书,房产权人,及其作为主要居住者,同意分户的书面意见,以及村委对此事的同意证明;
而对于那些因为婚姻或者居住等原因,需要将房屋所有权或使用权进行分割并要求分户的情况,你需要提供婚姻登记证明(即结婚证或离婚证),房产权人和申请人之间关于房产全部或部分的使用协议,房产权人,及其作为主要居住者,同意分户的书面意见,以及村委对此事的同意证明。
接下来,你需要填写一份详细的分户申请表格,并将其提交至当地村委会进行严格的审核。
在审核通过之后,请携带身份证和户口簿的原件,房产证,以及土地证前往当地户籍管理部门进行进一步的复审。
最后,只要审核顺利通过,派出所将会为你发放全新的户口本。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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武汉办居住证明怎么开?
武汉的本地农村居民带上自己的户口本直接到村委会去找村支书说明情况然后由村支书给当事人签字盖章即可办理,如果是城市居民,直接带上户口和身份证到自己住址所在地的居委会或者是派出所去办理就行。
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强奸罪受害方能得到赔偿幺
[律师回复] 解析:
在我们国家的法律体系中,强奸罪受害者是有资格对犯罪行为人进行索赔的。
他们可以依据法律规定向司法机关提出附带民事诉讼,以获得一定程度上的经济补偿。
而从法律角度来看,强奸罪所涉及的经济赔偿大致可分为两大部分——人身伤害损失赔偿及财产损失赔偿。
这其中,包括了由于治疗伤病所需支付的所有费用以及因此而导致的收入损失。
具体可能涵盖了医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补贴费以及必要的营养费等多个方面。
根据相关法律法规,这些赔偿责任方都必须对此类损失给予相应的赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
强奸罪,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(3)在公共场所当众强奸妇女的;
(4)二人以上轮奸的;
(5)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
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税务简易注销应满足哪些法律条件和程序
[律师回复] 解析:
本公司税务注销具体流程如下所示:
首先,务必向公司所在地区的主管税务机关提出注销税务登记的申请,并领取填写相应的资料和表格。
接下来,可考虑委托信誉良好的中介机构向税务局提供一份详尽的清税报告。
然后,根据已获取的清税报告以及其他相关材料证件,前往地方税务注销部门进行正式的注销手续办理。
最后,耐心等待税务部门的通知,以便领取注销地税登记的通知单。
在此期间,请务必按照规定期限履行纳税义务。
关于公司注销所需的各项材料,具体包括以下六项内容:
第一,由公司清算组负责人或公司法定代表人亲笔签名的《公司注销登记申请书》;
第二,清算组成员的《备案确认申请书》;
第三,法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依据《中华人民共和国公司法》所做出的决议;
第四,股东会或有关机关确认的清算报告;
第五,刊登注销公告的报纸报样;
第六,法律、行政法规规定必须提交的其他文件。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百八十八条
【公司注销】公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民法院确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。
危险驾驶罪可以获得谅解吗
[律师回复] 解析:
对于那些严重违反法律规定,醉驾驾驶机动车的肇事司机来说,其行为已经构成了危险驾驶罪,依照相关法规,应当给予严厉的刑事制裁,包括拘留以及罚金的处罚。
然而,在某些特殊情况下,若肇事司机能够主动地赔偿受害人的经济损失并且获得对方的谅解,虽然仍将面临刑事诉讼,但是根据司法实践,这种嫌疑人在审判环节可能会被酌情适度减轻刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百八十九条
双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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