律图审稿专业委员会3轮严审

我现在是在上海工作的,主要现在不是没钱嘛,就想着买一个二手房,请问一下上海二手房交易多久啊?

帮助10人 2.2k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-06 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    贷款买房: 首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算: 双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东; 下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心20个工作日后,领取新的房产证。以上就是对于上海二手房交易多久的相关情况,你自己看看吧。
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    8 2017-12-06
  • 金山区法务团
    金山区法务团
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    全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算: 双方约定一个合同签订日期;对上海二手房交易多久要看具体,一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间, 进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款。 20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。 最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)
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    7 2017-12-06
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[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
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