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广州购买公积金多久才可以贷款购房

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2023-07-12 江西抚州
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律师解答 共1条
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    1、实际上关于贷款申请条件在去年拟出台的新政中就进行了多次修改,按照去年10月份已经审议通过的标准,要求本市户籍需连续足额缴存公积金满6个月,累计缴存公积金24个月以上(含24个月);非本市户籍,需连续足额正常缴存累计公积金满6个月,累计缴存36个月以上(含36个月)方能申请公积金贷款。
    也就是说,最终执行的新政取消了原本的“累计缴存”的要求。
    2、申请个人住房公积金贷款的条件
    (一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
    1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
    2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
    3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
    4.已按规定支付购房首期房款;
    5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
    6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
    (二)缴存认定标准
    1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。
    2.职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。
    3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
    4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况,需扫描单位补缴证明等材料,审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
    全文
    7 07-12
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