租期已到，租户又不续租，又不搬走，打电话不接，怎么办。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续时，聘请的律师如欲查看相关案卷资料，通常需遵循如下程序：
首先，律师接收到当事人的委任后，需向案件主办单位提交授权委托书、律师事务所的正式公函及律师本人的执业资格证书副本；
其次，律师需填写详尽的阅卷申请表，详细阐明其所寻求阅读的案件相关文件；
再次，案件主办单位会对该申请进行严格审查，若申请符合规定，则应在三个工作日内为律师安排阅卷事宜；
最后，律师需在指定场所查阅并摘录案卷资料，但一般情况下禁止拍照或复印，除非有特别许可。
此外，律师在完成阅卷工作后，必须对所摘录的信息严加保密，不得对外透露。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条规定辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料

[律师回复] 解析：
申请批准取保候审主要可划分为如下三个关键阶段：
首先，是关于取保候审的申请要求。已被逮捕或拘留的犯罪嫌疑人和被告人，以及他们的法定代理人、近亲家属，以及由犯罪嫌疑人聘请的律师，都有权利以书面形式向相关部门提交取保候审的申请。
其次，是关于取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院和人民法院在收到取保候审的申请书之后，必须在七日内做出是否批准的明确答复。如果决定批准对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审，那么就需要上报给县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批。
最后，是关于取保候审的执行环节。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于涉及到开设赌场罪行的处理程序，其严谨的法律流程主要涵盖以下几个核心步骤：
首先是针对罪犯的犯罪侦查阶段，当公安机构获悉相关信息或收到举报之后，便会迅速展开细致入微的调查工作并收集有力的证据；
其次便是案件移送环节，经过一番周密而深入的侦查之后，侦查结果将会被依法移交至地方人民检察院以供审查起诉之用；接下来是审查起诉阶段，检察院将对所有收集到的证据进行全面而严格的审查，并根据审查结果做出是否向当地法院提起公诉的决定；
最后，如果检察院决定提起公诉，那么法院将会对此案进行公开审理，被告人在这个过程中享有充分的辩护权。在整个审判过程结束后，法院将依据事实和法律做出最终判决，若被告被判定有罪，则必须履行相应的刑事处罚义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
律师在与家属进行会面交流期间，他们通常会向家属深入地询问案件的各个方面的详尽信息，其中涵盖了案发过程的每个细节、涉事人员的具体行动、相关的证据链条以及家属个人对于此案的独特见解等等。除此之外，律师也会为家属解读法律程序的相关内容，探讨是采取何种辩护策略来保护被告人的合法权益，同时也会以简洁明了的方式告知他们被告享有哪些相应的法定权利。在此环节中，他们还会再次反复强调与家属保持良好有效的沟通渠道，并积极提供法律上的全方位支持，共同商讨可能出现的各种法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
在取保候审的流程告一段落之后，通常情况下是由执行剥夺自由措施侦查机关所出具的决定书或者由国家审判机关所作出的具有拘束力的判决书来向当事人传达信息。在此期间内，负责公安工作的部门、检察机关或是作为独立司法机构的法院有责任向犯罪嫌疑人或者被告人通报案件的具体进展状况，其中包括是否解除了对其所实施的取保候审措施以及案件接下来的处理方向等等。除此之外，辩护律师同样有权获得与之相关的通知，以便能够为当事人提供及时有效的法律援助服务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
以非法占有的意图实施的侵占罪被划分为自诉案件类别，然而常规性的职务侵占罪则属于由国家司法部门负责起诉的公诉案件。因此，当事人可以向公安局提出申请，要求通过依法行使公诉权来处理此类犯罪案件。侵占罪，主要是指以非法占有他人财产为目的，将受委托持有或管理的他人财务、丢失或被遗忘物品以及隐藏物据为己有，并且涉案金额较大，拒绝归还给原所有人或持有人的行为。本条罪名的主体一般为普通大众，只要年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能构成此项罪行。在主观方面，本罪必须是基于故意心理，即明确知道属于他人交付给自己保管的财物、丢失或被遗忘物品以及隐藏物，但仍然非法占为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
您需要前往直属的拘留机构进行探访。
根据相关法律条文，对于涉嫌犯罪而被实施刑事拘留的人员，其拘留期原则上为37天，即最长可至第37天。而最早释放时间则是在拘留期限的最后一天，通常是从拘留之日的次日开始计算。若在此期间未能得到释放，那么将有可能面临逮捕或变更强制措施，例如转为取保候审等。
根据法律规定，公安机关在决定对被拘留者采取拘留措施之后，如果认为有必要对其进行逮捕，应在拘留期满后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在当事人申请取保候审之后，如接到被起诉的通知，这是一种正当且规范的司法程序，标志着该案件已经正式步入审查起诉阶段。被告人作为涉案人员，有义务积极配合相关部门展开调查工作，确保通讯渠道畅通无阻，并按时出席法庭审理活动。当法院进行最终审判时，如果被告人能证明自己无罪，或者所犯之罪行较轻，那么可以通过辩护律师为其争取从轻处罚。
根据我国《刑事诉讼法》第七十九条的明确规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的期限最长不得超过十二个月。在此期间内，案件将持续推进，直至得出最终结论。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。

[律师回复] 解析：
1、目前在法律领域存在着两种截然不同的观点：一部分研究人员主张盗窃罪的主观要素必须包含直接故意，而另一些人则主张该罪不仅可以由直接故意构成，同时也可以由间接故意构成，且实际上，间接故意构成的盗窃罪例子数不胜数。
然而，笔者个人认为前述第二种观点有待进一步探讨。在此，特就这一颇具争议性的议题发表几点尚显稚嫩的见解，以期能得到广大法律专家的指正。
2、在我国现行刑法理论体系中，将故意犯罪划分为直接故意和间接故意两大类别。尽管两者皆属于故意犯罪范畴，即行为人都明确知晓其行为可能导致对社会产生危害的后果，但它们之间的关键差异在于：前者是积极地期望这种危害结果的发生，后者则是消极地放任这种危害结果的出现。换言之，前者持有积极追求、期待的心态，而后者则表现为对危害结果的冷漠、无动于衷。这正是区分直接故意与间接故意的核心特征所在。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的决定，主要是基于他们在案件中的羁押必要性、案情本身以及其个人行为和表现等多方面因素的综合考量。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关法律法规，如果犯罪嫌疑人或被告人被认为可能会被判处管制、拘役或者适用独立附加刑；或者他们正处于罹患严重疾病的状况，如心力衰竭、慢性阻塞性肺病等需要长期治疗的疾病，或是正在怀孕期间或者正在哺乳未满一周岁婴儿的妇女；亦或是存在其他不适宜继续进行羁押的特殊情况，例如年老体弱、残疾、精神障碍等，都可以考虑采取取保候审的方式来保障他们的合法权益。
然而，取保候审的期限并无明确的规定，但是必须在侦查、审查起诉以及审判这三个阶段之内提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，间接故意不会被视为盗窃罪的主要构成要素之一。通常而言，盗窃罪对于行为人的主观意图有明确规定，即行为人必须意识到其自身行为将导致他人财产遭受非法占据，同时还需要有积极主动地推动或者至少是纵容这种情况的发生。相反，间接故意则表现为对于结果的发生采取漠然视之的态度，而非积极主动地去追求，这往往与过失犯罪紧密相连。在我国现行的刑法体系中，盗窃罪的定义更加强调行为人的主观故意。
然而，若间接故意的行为在某些特殊情境下符合了其他犯罪的构成要件，例如毁坏财物罪等，那么它就有可能被判定为其他罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在确定强奸罪的量刑时，需要考虑诸多方面的因素，其中包括犯罪行为的严重程度、犯罪所采用的手法和方式、行为所导致的危害结果以及被告方的悔悟和认错态度等等。自首作为法定的从轻情节，无疑会对法院的判决产生相当大的影响。通常来说，主动自首者有望得到更为宽宥的刑事处罚，但是实际的刑期却应根据案情的具体情况来由法院作出慎重而公正的裁决。
依据我国《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪嫌疑人在实施犯罪后能够主动投案并如实地交代自己的罪行，这便构成了自首。对于那些自首的罪犯，法院可以酌情给予从轻或减轻处罚。特别是对于那些犯罪情节相对轻微的罪犯，甚至可以免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
擅自连接电线并实施偷电行为属于盗窃罪范畴。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，倘若行为人盗取了公私财产，且所涉金额达到量刑标准，或者屡次进行盗窃、入室行窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为，均可视为构成盗窃罪。对于擅自连接电线并实施偷电的行为，若其满足盗窃罪的构成要素，例如盗窃的对象是电力资源，并且涉及的金额较大或者存在其他严重情节，比如多次盗窃、入室行窃等情况，便可以被判定为盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
涉及到诽谤罪的赔偿问题时，我们需要审视关于以下几个方面的因素：
首先，我们应该考虑到侵犯方在侵权行为中的过失程度。这主要是指侵犯方在做出侵权行为时所处的心理状态及意识形态。
其次，我们要关注到侵犯方在此次事件中所获得的利益情况。精神损害赔偿不仅仅是对受害人心灵上的一种安慰与补偿，同时也具有威慑与警示的作用，是一种对侵犯方的惩戒形式。此举有助于保护社会的公正与合法性，达到预防犯罪的最终目标。
第三，我们还需考虑到侵权方是否有足够的民事责任能力来承担相应的法律责任。精神损害赔偿不仅是对受害人的一种精神抚慰和心理上的补偿，同时也是对侵权方的一种教育和惩罚。为了实现这个目标，我们在司法实践过程中必须找到一个平衡点，把握好其中的分寸，以确保公平合理。
最后，我们还要考虑到受害人精神受到伤害的程度及其可能产生的不良后果。
此外，侵权行为发生的具体方式、场所和范围，以及诉讼时所在地区的经济发展水平等因素，也都将影响到赔偿金额的确定。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若要进行手机号码过户操作，只需新旧机主同时携带各自的有效身份证件原件及普通号码，前往当地联通营业厅现场便可完成过户手续；对于特殊类型的手机号码（如具有吉祥寓意的数字），过户时建议新旧机主共同出席；而针对一些特制卡品的号码，同样需要新旧机主共同前往现场，即可顺利实现过户流程。请注意，过户手续需由新老用户双方共同在归属地联通自有营业厅办理，且新旧机主均需亲自到场。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
为顺利申请取保候审，通常需符合以下几个基本前提条件：嫌疑人或被告可能面临的刑罚相对轻微；其没有潜逃的风险，也不会阻碍司法程序的进一步进行；其行为举止并未对社会公共安全构成威胁等。在此情况下，申请人可选择由具有法律执业资格证书的律师代为申请，或者依靠直系亲属给予支持，当然也可亲自填写申请书向办案机构提交申请，同时须提供合适的担保人或者缴纳足额的保证金作为保证。
最后，法院、检察院或公安机关将根据实际情况进行严格审核，并最终决定是否予以批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在公安部门决定执行取保候审措施之际，他们通常遵循以下严谨而详尽的程序步骤：
1.公安部门的职责首先是对案件的具体情况进行深入细致的审查，一旦确认符合取保候审的法定条件，便会着手起草《呈请取保候审报告书》。
2.经过负责人严格审核并批准通过之后，公安部门将会填写《取保候审决定书》。
3.紧接着，公安部门需要确定保证方式，这可能涉及到选择保证人或者要求嫌疑人缴纳保证金等不同选项。
4.然后，公安部门会向嫌疑人及其亲属发出通知，详细告知他们所享有的权利以及应当承担的义务。
5.在完成上述步骤之后，公安部门将与保证人签署保证书，或者向嫌疑人收取保证金。
6.最后，公安部门会将所有相关的法律文书送交检察院及法院进行备案存档。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
若行为者企图侵占他人的财产，虽已将其取走却并未能实现实质性的转移，在这种情形之下，通常是不能够被视为盗窃罪行来进行定罪量刑的。因为，实施盗窃罪时必须同时具备非法占有、秘密窃取和涉案金额达到一定标准这三个要素。
然而，如果所取之物并未真正从原处被带走，那么我们可以认定为该犯罪行为属于未遂状态，具体的情节则需根据刑法中的相关条款进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
针对取保候审的申请环节，主要经过如下步骤进行：
首先，犯罪嫌疑分子、被告人或是他们的家人、律师可向负责处理该案件的有关部门（如公安局、人民检察院或者法院等）提交相关申请；
其次，需要准备必需的担保人和/或保证金。
其中，作为保证人必须符合相关法律法规的要求，愿意承担起监督被担保人遵守相关规定的责任，同时还应具备稳定的居住地以及可靠的经济来源；
第三步，申请人需要认真填写并提交一份详尽的取保候审申请书，详细阐述申请取保候审的具体原因及理由；接下来，负责处理案件的有关部门将对申请人的申请进行严格的审核，如果认定申请符合相关条件，便会做出同意取保候审的决定；
然后，申请人需要在取保候审决定书上签字确认，明确自己在取保候审期间所享有的权利与应当履行的义务；
最后，取保候审的执行工作将由保证人负责监督犯罪嫌疑分子或被告人，以确保他们能够随时接受传唤，按时出庭。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在涉及其核心构成要件方面，抢劫罪着重强调的是行为人以违法掠夺为其目标，运用暴力、威胁或其它方式来强制性地获取他人之物。倘若因为某些细微的因素未能成功地将物品夺走，也就是没有实际占有任何财物的情况下，通常无法被认定为抢劫罪的既遂形态。
然而，对于这种情况是否构成犯罪还需要进一步考虑是否存在初步的抢劫意向和相应的行动。若已然采取了相关抢劫行为，却仅仅由于自身意志之外的种种原因而未能得手，则该情况更倾向于被认定为抢劫罪的未遂形态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。