律图审稿专业委员会3轮严审

苏州市吴江区汾湖130平的房子95万税费多少钱,怎么算的

125浏览 匿名 2017-12-11 江苏苏州
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    一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。rn  
    二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。rn  
    三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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    4 2018-01-21
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苏州市吴江区汾湖130平的房子95万税费多少钱
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苏州市吴中区法院劳动争议案例
申请人郭某因被申请人某公司未对其签订劳动合同、未缴纳养老保险、未支付加班费发生纠纷一案,申请人诉称:申请人于2007年8月10日进入北京某公司某工厂(被申请人前身)工作并担任经理,月工资4500元,被申请人一直没有与我签订劳动合同。
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劳动纠纷
姑苏区什么情况能取保候审
[律师回复] 解析:
在现行司法制度下,当涉及到犯罪嫌疑人或被告时,存在如下情况时可申请进行取保候审:
首先,倘若该罪犯可能面临管制、拘役或是独立适用的附加刑的判决,则其可以申请取保候审;
其次,若该罪犯可能面临有期徒刑以上刑罚的处罚,而通过取保候审又不会对社会安全造成潜在威胁的话,也可以考虑提交取保候审的申请;
再者,如果犯罪嫌疑人或被告身患严重疾病导致生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以提出取保候审的请求,只要这种情况不会对社会产生危害即可;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告已经被羁押了足够长的时间,但案件仍未得到妥善处理,此时也可以申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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在江苏高温补贴130元的发放标准吗
江苏省的高温补贴标准不是130元,去年江苏省的高温补贴高达200元,按照现在我国整体的经济发展规律来看,今年要调整高温补贴也应该是越来越高,从200元直接降到130元的这种可能性还是很低的。不过江苏省的高温补贴也是要从6月份才开始计发的。
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苏州取保候审后判刑了吗
[律师回复] 解析:
取保候审是一项刑事司法程序中的强制性手段,而非实体性的刑法裁量与惩处。在经过取保候审程序之后,其最终是否会受到法律的审判及监狱服刑的决定因素并非仅仅取决于取保候审这一步骤本身,更重要的是需要结合案情进展以及各陪审机构的裁决而定。具体而言,遵循以下几种情况可以作为参考:如果侦查机关决定撤回该案件的起诉,那么当事人将不会面临刑事审判和监狱服刑的风险;若是由检察机关做出了不起诉的决定,同样也意味着当事人无需承担刑事责任和监狱服刑的后果;若经法院判决认定为无罪,则当事人无需承担刑事责任和监狱服刑的风险;
然而,如果法院判定当事人有罪,那么其可能面临的惩罚形式包括实际的监禁和缓期执行,其中被判处实际监禁的人将会进入监狱服刑,而缓期执行的人则不需要进入监狱服刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
湖南省洗钱罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪,简称洗钱,是一种严重的犯罪行为,其目的在于掩盖或隐藏那些涉及毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等非法所得及其所产生的经济利益之来源与实际性质。对于触犯此项法律法规者,根据具体情况将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时附加或单独处罚金,罚金金额按照洗钱数额的百分之五到百分之二十之间确定;若情节严重,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑,同样需要附加或单独处罚金,罚金金额也在洗钱数额的百分之五到百分之二十之间确定。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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苏州吴中区五险一金缴纳比例是多少
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苏州法律交通肇事罪量刑标准
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪之量刑基准,我国法律明文规定如下:在行车过程中,倘若行为人触犯了交通运输管理法规,从而引发了严重的交通事故,对他人的人身安全构成威胁,导致其他人受伤或死亡,或是使得公共财产遭受重大损失,那么此类情况下,通常将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;而如果行为人在肇事后选择逃逸,或存在其他极其恶劣的情节,则对于行为人的量刑将从三年以上提高到七年以下有期徒刑;更为严重的是,若行为人因为逃逸而导致他人死亡,那么其所面临的刑罚将升至七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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江苏盗窃罪新量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于盗窃案件的处理如下所示:
1.犯罪嫌疑人如果在连续三年内实施了盗窃行为,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
2.若犯罪嫌疑人的盗窃金额达到一定程度,或者其屡次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
3.当犯罪嫌疑人的盗窃金额超过一定标准时(即个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上),将被判处三年以上十年以下有期徒刑;
4.如果犯罪嫌疑人的盗窃行为情节较为严重,例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并可能被判处罚金;
5.当犯罪嫌疑人的盗窃金额高达一定数额(即个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上),并且情节特别严重时,他们将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产;
6.当犯罪嫌疑人的盗窃金额达到惊人的水平(即个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上),并且情节特别严重时,他们将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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第七条 被拆迁房屋补偿中合法建筑面积,以合法有效批建面积为准。具体由各镇(区)界定 第八条 房屋拆迁各类补偿标准和计算方法 1、房屋重置评估价。按城镇房屋重置价结合成新的评估单价×合法建筑面积。
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江苏省合同诈骗罪数额较大判多久刑期
[律师回复] 解析:
在中国刑法中,关于合同诈骗罪的定罪量刑标准如下:对于犯罪嫌疑人所实施的诈骗行为金额达到一定规模、且情节较为轻微者,判处其三年以下有期徒刑或拘役,同时必须向被害人进行经济赔偿,并可单独或附加罚金处罚;倘若犯罪嫌疑人的诈骗行为涉及金额巨大,或者存在其他严重情节,则应判处其三年以上十年以下有期徒刑,同样需要向受害人支付相应的经济赔偿,并且需缴纳罚金;而当犯罪嫌疑人的诈骗行为涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需向受害人支付经济赔偿,并缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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[律师回复] 解析:
在刑法体系中,关于个人涉及盗窃公私财务行为的定罪量刑标准,依照不同金额范围划分做如下规定:当盗窃公私财物的金额达到“数额较大”即介于一千元至三千元之间时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担单处罚金等附加刑罚。倘若个人实施盗窃行为导致公私财物的损失超过“数额巨大”的标准,金额区间为三万元至十万元之间,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的严重刑事处罚,并且需要缴纳相应罚金。
至于“数额特别巨大”的情况,即盗窃金额高达三十万元至五十万元之间,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,并有可能被同时判处罚款或没收部分财产不等。
值得注意的是,盗窃罪的定义须满足以下四大要素构成要件:非法占有财物,主观上具有盗窃的明确意图。具体而言,盗窃罪是指以非法占有他人财物为目的,通过秘密手段获取公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物的行为。
此外,盗窃罪只能由故意构成,这意味着行为人必须意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
江苏抢夺罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费情况,按照各个办案阶段分别以件为单位确立相应的收费标准。具体而言:
1.侦查阶段,每件收费在2000元至10000元之间。
2.审查起诉阶段,每件收费同样在2000元至10000元之间。
3.一审阶段,每件收费区间在4000元至30000元。
4.以上收费标准均可向下浮动,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准将酌情予以减少。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位收取律师服务费用。
法律依据:
《律师事务所收费程序规则》第二条
律师事务所收费的项目、标准和方式应当依照《律师服务收费管理暂行办法》和省、自治区、直辖市价格主管部门、司法行政机关制定的律师服务收费的有关规定执行。
第三条
律师事务所收取律师服务费,应当遵循合法、公开、公平、协商一致的原则。
第四条
律师事务所采用协商收费、计时收费的,应当按照《律师服务收费管理暂行办法》第四条、第七条规定的范围进行。
第五条
律师服务费由律师事务所统一收取。
律师不得私自向委托人收取任何费用。
第六条
律师事务所应当采取张贴、印制服务指南等方式,公示律师服务收费项目、收费标准和收费方式,接受委托人的监督。
湖南地区帮信罪有判缓刑的吗
[律师回复] 解析:
湖南省对于涉及到帮助信息网络犯罪活动的罪犯,可适用缓刑判决。如满足如下条件,将被考虑予以缓刑:
首先,犯罪分子需被判处的是拘役以及三年以下有期徒刑,并且其犯罪行为具有轻微性质;
其次,犯罪分子必须表现出对自己行为的深刻忏悔;
再次,犯罪分子不再存在再度犯罪的可能性;
最后,应当认定,如果对该犯罪分子处以缓刑,不会对其所生活的社区产生任何严重负面影响;
此外,对于未满十八岁的青少年、孕妇及超过七十五周岁的老年人,也应考虑适用缓刑。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,若犯罪分子在构成帮信罪的同时还触犯了其他罪行,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
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