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租期五年2017到2022年租金1万其中前三年租金不变后天年安市场情况租金一年一结在租赁期间一方如违细则支付对方违约金2500请问这个协议书要赔偿多少钱

帮助5人 148浏览 匿名 2017-12-11 江苏苏州
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律师解答 共2条
  • 邱雨律师
    邱雨律师
    什么时候违约的?
    全文
    4 2017-12-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋租赁合同中特殊的相关法律法规如下:
      一、法律法规明文规定的不得出租的情形。
      照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:
      
    (一)未依法取得房屋所有权证的;
      
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
      
    (三)共有房屋未取得共有人同意的;
      
    (四)权属有争议的;
      
    (五)属于违法建筑的;
      
    (六)不符合安全标准的;
      
    (七)已抵押,未经抵押权人同意的;
      
    (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
      
    (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
      从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。
    全文
    6 2019-01-19
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