我买的楼房是开发商已经往外抵押的，开发商在知道楼房已经抵押的情况下还卖给我们，我钱已经交了，现在拿不到房子，而且房子到22号就要拍卖，我该怎么办？

当时怎么签的合同，在这种你不知房子被抵押的情况下，要求开发商赔偿，具体 联系我就行

可以把合同发给我看看

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；　
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。根据上述规定，你可以要求开发商解除合同，返还购房款及利息，并承担已付购房款的一倍的赔偿责任。

你好！可以起诉开发商，要求退还所交的费用及违约金。

起诉开发商，要求赔偿或者承担违约责任

可以通过诉讼途径解决

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