前两年表叔家在北京申请了一套公租房，前不久发生了纠纷，想问一下公租房店面转租纠纷如何处理？可以转租吗？有什么规定？

第一，考察该店面是否具有合法出租手续。第二，转租是否得到产权人的书面许可。第三，合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是，转租期不能超过原来的承租期，转租合同签订后，原来的承租合同依然有效。

店面房经过出租人同意转租的就不算违约，但是如果是转租人未经出租人同意就擅自将房屋进行转租的，出租人有权主张解除租赁合同，并且要求承租方，即转租房支付相应的违约金，违约金额数额一般是三个月的租金，但是如果是双方在租赁合同中有约定的，就按照约定进行支付。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对转租店面签转租协议如何定的进行了解答，希望能解答您的问题。

店面转让房东不退房租押金的，可以起诉到法院进行处理，对于押金的偿还情况，应当在房东进行店面转让时进行合法的退还，但如果涉及到店面存在损坏或者其它原因不退租金的，可以进行举证处理。

未经房东同意，部分转租店面并不犯法，但不符合要求，若签订转租合同后，没有得到房东追认的，该合同无效，对租赁的房屋进行转租时，必须取得房屋产权人的同意才可以，否则是无效的法律行为。